기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

동신진주1차아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 상신7길 15

  • 세대당 13만원
  • ㎡당 1,543원 군산시 대비 낮음 20%
  • 216세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
216세대
동수 · 최고층
2개 동 · 12층
사용승인
1993.12.24 (33년차)
관리비부과면적
18,364㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동신주택
주차
98대
CCTV
36대
승강기
9대
전기차 충전기
2대
관리 인원
관리 1 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57335008
동신진주1차아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,214원 261.3 4,798,180
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 19,745원 낮음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 232.2 4,264,830
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,669원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 19.6 360,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 235원 높음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.8 50,800
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 565원 낮음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.6 122,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,010원 564.7 10,370,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,750원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 197.0 3,618,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,556원 높음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 312.4 5,736,110
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,889원 높음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 45.7 840,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 815원 높음 27% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 9.6 176,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,861원 80.7 1,482,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,019원 낮음 69% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 12.0 220,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,843원 높음 313% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 68.7 1,262,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 28,533원 335.6 6,163,230
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,506원 높음 40% 군산시 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 88.3 1,621,360
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,154원 낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 201.8 3,705,250
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 686원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 8.1 148,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,204원 높음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 14.2 260,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,984원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 23.3 428,550
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 25,535원 300.3 5,515,490
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 25,535원 높음 36% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 300.3 5,515,490
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 131,153원 중앙값 1,937원/㎡ 낮음 20% 1,543 28,329,010

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,268,250원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,833만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,781만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 41만원 ㎡당 4,782원
월 부과액의 1년 4개월 월 5,515,490원 부과 · 0원 사용
적립률 50.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,216원 대비 낮음 34% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 116건
계약일계약명업체금액기간
2024.09.26 건물 외벽 누수에 따른 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급, 소액 태산건축 736,000원 24.08.30 ~ 24.08.30
2024.09.02 승강기(102동 4호기) LP-OPB PHONE 교체수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 현대엘리베이터(주)전주지사 810,000원 24.09.03 ~ 24.09.30
2024.09.02 단지 내 세대 소독수의계약 · 용역 · 소독 · 소액 (유)물빛환경 230,000원 24.09.03 ~ 24.09.30
2024.08.12 방송시설 ASSY보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 히니음향시스템 350,000원 24.07.26 ~ 24.08.02
2024.08.12 승강기(102동 4호기) OPB-340 보드 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액, 긴급 현대엘리베이터(주)전주지사 884,000원 24.08.03 ~ 24.08.31
2024.08.12 승강기9102동 4호기) 메인 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 긴급 현대엘리베이터(주)전주지사 5,410,000원 24.07.09 ~ 24.07.17
2024.08.12 경비실 내 비상통화장치 및 UPS배터리 교체 공사수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액 (유)정현엘리베이터 760,000원 24.07.08 ~ 24.07.09
2024.08.12 감지기 구매수의계약 · 물품 · 구입 · 소액 케이비종합방재(주) 200,000원 24.07.08 ~ 24.08.01
2024.08.12 세대 감지기 교체 공사(○○동 ○○호)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액 케이비종합방재(주) 100,000원 24.07.08 ~ 24.07.15
2024.07.10 2023년도분 외부회계감사 실시 업체 선정수의계약 · 용역 · 회계감사 · 소액 다연공안회게사감사반(제461호)새지평세무회계사무소 850,000원 24.07.11 ~ 24.09.30
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법