기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송I-PARK 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 수송동로 91

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 1,688원 군산시 대비 낮음 12%
  • 566세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2008.09.19 (18년차)
관리비부과면적
86,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
930대
CCTV
274대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57337001
수송I-PARK 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 58,838원 383.9 33,302,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,957원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 375.9원 대비 371.6 32,237,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 667원 낮음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 4.3 377,300
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 325원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.1 183,740
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 890원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 5.8 503,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,047원 267.8 23,232,585
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,406원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 159.2 13,813,815
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,777원 낮음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 219.6원 대비 76.8 6,666,040
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,589원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 10.4 899,330
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,652원 낮음 59% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 10.8 935,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,623원 높음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 10.6 918,400
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,190원 40.4 3,503,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,131원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 36.6원 대비 20.4 1,772,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,721원 높음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 17.8 1,539,820
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 191원 비교 자료 없음 1.2 108,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.0 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 129,394원 844.3 73,237,222
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,963원 높음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 68.3원 대비 91.1 7,903,164
D08 전기료(전용) 세대 전기 75,058원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 425.5원 대비 489.8 42,482,648
D10 수도료(전용) 세대 수도 33,007원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 225.0원 대비 215.4 18,682,140
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,314원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 15.1 1,310,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 710원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.6 402,070
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,767원 낮음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 11.5 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,575원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 16.8 1,457,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,200원 151.4 13,131,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,200원 낮음 31% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 151.4 13,131,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 258,670원 중앙값 1,915원/㎡ 낮음 12% 1,688 146,407,119

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 27,469,452원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,684만 25.01
  2. 1억 4,641만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 5,401만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 239만원 ㎡당 15,609원
월 부과액의 8년 7개월 월 13,131,170원 부과 · 214,566,000원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,462원 대비 높음 109% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,919만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)현대건설안전연구소 727,272원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 990,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 900,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.07 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 미성씨엔에스 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.06 체육시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 259,200원 26.05.11 ~ 26.09.22
2026.03.18 승강기 로프 쉬브 교체(107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.03.18 ~ 26.03.20
2026.03.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 서해테크 1,470,000원 26.03.10 ~ 26.04.30
2026.02.24 승강기 로프 쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.02.24 ~ 26.03.13
2026.02.19 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 수행평가 결과 재계약 원일 6,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 재도장공사감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 예다음 3,300,000원 26.02.11 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법