기준 2025년 9월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송I-PARK 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 수송동로 91

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,096원 군산시 대비 높음 2%
  • 566세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2008.09.19 (18년차)
관리비부과면적
86,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
930대
CCTV
274대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.09

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57337001
수송I-PARK 2025년 9월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,558원 395.1 34,275,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,922원 낮음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 386.2원 대비 377.9 32,783,660
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 643원 낮음 63% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 4.2 363,760
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 305원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.0 172,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,689원 낮음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 13.8원 대비 11.0 955,940
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,139원 268.4 23,284,523
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,406원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 159.2원 대비 159.2 13,813,815
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,979원 낮음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 78.2 6,780,210
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,432원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 9.3 810,660
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,973원 낮음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 12.9 1,116,500
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,349원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.8 763,338
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,190원 40.4 3,503,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,131원 낮음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 20.4 1,772,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,721원 높음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 17.8 1,539,820
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 191원 비교 자료 없음 1.2 108,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.0 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 190,191원 1,241.0 107,648,385
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 18,942원 높음 129% 군산시 중앙값 ㎡당 54.1원 대비 123.6 10,721,196
D08 전기료(전용) 세대 전기 121,871원 높음 41% 군산시 중앙값 ㎡당 564.5원 대비 795.2 68,978,944
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,128원 비교 자료 없음 20.4 1,770,410
D10 수도료(전용) 세대 수도 38,477원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 241.1원 대비 251.1 21,778,220
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 낮음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.2 1,315,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 848원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 5.5 479,870
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,767원 낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.5 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,674원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 17.4 1,513,500
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 161원 비교 자료 없음 1.1 91,245
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,200원 151.4 13,131,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,200원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 151.4 13,131,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 321,279원 중앙값 2,053원/㎡ 높음 2% 2,096 181,843,767

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,196,710원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 9개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 4,684만 25.01
  2. 1억 4,641만 25.02
  3. 1억 3,666만 25.03
  4. 1억 4,663만 25.04
  5. 1억 4,290만 25.05
  6. 1억 4,414만 25.06
  7. 1억 5,677만 25.07
  8. 1억 7,787만 25.08
  9. 1억 8,184만 25.09

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 12억 6,428만원 2025년 9월 기준
세대당 적립금 223만원 ㎡당 14,575원
월 부과액의 8년 월 13,131,170원 부과 · 0원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,588원 대비 높음 121% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,919만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)현대건설안전연구소 727,272원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 990,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 900,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.07 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 미성씨엔에스 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.06 체육시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 259,200원 26.05.11 ~ 26.09.22
2026.03.18 승강기 로프 쉬브 교체(107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.03.18 ~ 26.03.20
2026.03.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 서해테크 1,470,000원 26.03.10 ~ 26.04.30
2026.02.24 승강기 로프 쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.02.24 ~ 26.03.13
2026.02.19 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 수행평가 결과 재계약 원일 6,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 재도장공사감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 예다음 3,300,000원 26.02.11 ~ 26.07.10
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 9월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법