기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송I-PARK 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 수송동로 91

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 1,745원 군산시 대비 낮음 11%
  • 작년 같은 달 높음 3%
  • 566세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
566세대
동수 · 최고층
9개 동 · 20층
사용승인
2008.09.19 (18년차)
관리비부과면적
86,743㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
현대산업개발(주)
주차
930대
CCTV
274대
승강기
17대
전기차 충전기
22대
관리 인원
관리 8 · 경비 2 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
유한회사홍익종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57337001
수송I-PARK 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,959원 397.8 34,502,602
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,349원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 389.4원 대비 387.3 33,591,552
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 795원 낮음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 5.2 450,140
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 147,120
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 554원 낮음 61% 군산시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 3.6 313,790
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 44,776원 292.2 25,343,221
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,401원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 159.2 13,810,693
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,865원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 234.2원 대비 77.4 6,715,590
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 901원 낮음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 5.9 510,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,261원 높음 53% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 40.9 3,543,600
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,349원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 763,338
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,533원 36.1 3,131,640
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,131원 낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 20.4 1,772,310
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,063원 낮음 9% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 13.5 1,167,670
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 191원 비교 자료 없음 1.2 108,330
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 147원 비교 자료 없음 1.0 83,330
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 132,925원 867.3 75,235,346
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,195원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 75.3원 대비 125.2 10,864,176
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,482원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 415.2원 대비 479.5 41,591,060
D10 수도료(전용) 세대 수도 32,681원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 216.3원 대비 213.2 18,497,500
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,350원 낮음 28% 군산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 15.3 1,330,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 776원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 5.1 439,310
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,767원 낮음 7% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 11.5 1,000,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,674원 높음 3% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 17.4 1,513,300
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,200원 151.4 13,131,170
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,200원 낮음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 229.2원 대비 151.4 13,131,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 267,392원 중앙값 1,954원/㎡ 낮음 11% 1,745 151,343,975

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 16,552,921원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,666만 25.03
  2. 1억 4,663만 25.04
  3. 1억 4,290만 25.05
  4. 1억 4,414만 25.06
  5. 1억 5,677만 25.07
  6. 1억 7,787만 25.08
  7. 1억 8,184만 25.09
  8. 1억 4,903만 25.10
  9. 1억 4,421만 25.11
  10. 1억 4,439만 25.12
  11. 1억 4,596만 26.01
  12. 1억 5,134만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
146,407,119원
2026년 2월
151,343,975원

세대당 ▲ +8,722원 (+3%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 13억 3,450만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 236만원 ㎡당 15,384원
월 부과액의 8년 6개월 월 13,131,170원 부과 · 8,417,640원 사용
적립률 5.2% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,318원 대비 높음 144% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 3,919만원
  • 공개 계약 전체 146건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.11 재해예방기술지도수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (유)현대건설안전연구소 727,272원 26.05.11 ~ 26.07.10
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 990,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.27 외부 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 성운회계법인 900,000원 26.04.27 ~ 26.04.27
2026.04.07 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 500만원 이하 미성씨엔에스 2,550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.04.06 체육시설보험수의계약 · 기타 · 보험 · 500만원 이하 삼성화재 259,200원 26.05.11 ~ 26.09.22
2026.03.18 승강기 로프 쉬브 교체(107동2호기)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.03.18 ~ 26.03.20
2026.03.10 기계설비성능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 서해테크 1,470,000원 26.03.10 ~ 26.04.30
2026.02.24 승강기 로프 쉬브 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 500만원 이하 오티스 엑스퍼트 5,000,000원 26.02.24 ~ 26.03.13
2026.02.19 실내소독수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 수행평가 결과 재계약 원일 6,600,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.11 재도장공사감리수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 예다음 3,300,000원 26.02.11 ~ 26.07.10
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법