2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 군산시2026년 1월 부과분
은파코아루아파트
전북특별자치도 군산시 동지곡길 53
세대당 평균 월 관리비
264,891원
- 군산시 ㎡당 중앙값
- 1,952원
- 군산시 세대당 중앙값
- 186,029원
군산시 150곳 중 112번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 26%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 군산시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 532세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2006.12 (20년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 849대
- CCTV
- 142대
- 승강기
- 19대
- 전기차 충전기
- 40대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 4 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 80,456㎡
- 전용면적 합계
- 64,285㎡
- 시공사
- 나들이 건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
군산시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 군산시 중앙값
일반관리비 56,482원 단지 총액 3,005만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 55,729원 단지 총액 2,965만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,991원 단지 총액 957만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 105,756원 단지 총액 5,626만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용 수도
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 28,933원 단지 총액 1,539만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 146,846,284원 · 세대당 276,026
- 2025년 3월 133,927,795원 · 세대당 251,743
- 2025년 4월 134,698,888원 · 세대당 253,193
- 2025년 5월 134,002,601원 · 세대당 251,884
- 2025년 6월 135,720,799원 · 세대당 255,114
- 2025년 7월 152,584,934원 · 세대당 286,813
- 2025년 8월 165,334,658원 · 세대당 310,779
- 2025년 9월 162,228,171원 · 세대당 304,940
- 2025년 10월 133,808,665원 · 세대당 251,520
- 2025년 11월 134,328,842원 · 세대당 252,497
- 2025년 12월 136,372,191원 · 세대당 256,338
- 2026년 1월 140,921,924원 · 세대당 264,890
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 -3%
세대당 -9,460원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 4,285만원
- 월 부과액15,392,500원
- 월 사용액5,500,000원
- ㎡당 적립금10,476원
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,192원 대비+69%
이 단지가 맺은 계약
전체 58건- 최근 12개월 계약
- 10건
- 최근 12개월 합계
- 1,761만원
-
2026.06.16 1,850,000원
소방시설 작동점검
(주)선진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.16 2,035,000원
소방시설등 자체점검
선진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.29 2,000,000원
외부회계감사
알찬공인회계사감사반(51호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.29 900,000원
저수조 청소
(유)청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.05.29 900,000원
저수조 청소
청수산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
계약 25건 더 보기
-
2026.05.28 3,630,000원
수목 전지작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 940,000원
승강기 브레이크 하우징 교체
오티스이앤엠코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.13 950,000원
기계설비성능점검
대한주택관리주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,400,000원
전산 매체 계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 2,000,000원
소방시설 용역(종합)
(주)선진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.04 1,900,000원
단지내 고사목 제거 작업
푸른조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.14 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.31 38,304,000원
승강기 유지점검
(주)쉰들러엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.12.20 2,400,000원
전산 매체 계약
우주전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.20 7,200,000원
재활용품(헌옷) 수거
(유)비사벌환경개발
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.20 1,100,000원
아파트 시설물 광고
에이스광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.17 276,988,080원
청소 용역
(유) 백산
수의계약 · 용역 · 청소
-
2024.12.17 11,196,720원
소독 용역
(유) 백산
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.12 1,705,000원
소방시설 용역
(주)선진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.07.25 2,000,000원
외부회계감사계약 (제17기)
알천공인회계사 감사반(제51호)
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.15 2,451,000원
MOF 교체공사 도급계약
한백전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.05.20 1,500,000원
주차관제시스템 회선 유지점검용역
이성시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.02 13,970,000원
생활하수관 청소용역
(주)피앤씨하우징
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.04.05 940,000원
기계설비성능점검용역
(유)국민종합주택관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.03.29 10,620,240원
관리업무위탁
(유)홍익종합관리
수의계약 · 주택관리업자
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2024.03.25 1,000,000원
도장공사 재해예방 기술지도용역
건설안전진흥원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.14 14,800,000원
원격검침 보수공사
옴니시스템(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.02.01 1,200,000원
소방안전관리대행
KB종합방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.14 2,900,000원
광 접속 공사
(주)유니콘전설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.12.26 4,411,500원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주군산시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
196세대 186,068원 -
39평
전용 128.9㎡
198세대 282,588원 -
47평
전용 154.5㎡
108세대 338,772원 -
55평
전용 181.2㎡
30세대 397,258원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.