기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송제일오투그란데2단지아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 축동로 34

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 1,989원 군산시 대비 높음 8%
  • 656세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
82,558㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
901대
CCTV
162대
승강기
22대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57373603
수송제일오투그란데2단지아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,318원 312.4 25,792,693
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,724원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 299.8 24,747,000
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 912원 낮음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 7.2 598,250
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 142원 낮음 47% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.1 93,263
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 76원 비교 자료 없음 0.6 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 464원 낮음 58% 군산시 중앙값 ㎡당 8.7원 대비 3.7 304,180
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 58,488원 464.7 38,367,890
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,566원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 155.5원 대비 163.4 13,490,970
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,991원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 217.5원 대비 238.3 19,674,420
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,122원 높음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.9 736,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,863원 높음 45% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 38.6 3,190,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 838원 비교 자료 없음 6.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,107원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 726,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,610원 76.4 6,304,361
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,335원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 42.4 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,296원 높음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 26.2 2,162,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 153원 비교 자료 없음 1.2 100,695
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 826원 비교 자료 없음 6.6 541,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 111,392원 885.1 73,073,135
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,755원 높음 54% 군산시 중앙값 ㎡당 60.8원 대비 93.4 7,711,236
D08 전기료(전용) 세대 전기 62,899원 높음 35% 군산시 중앙값 ㎡당 370.5원 대비 499.8 41,261,592
D09 수도료(공용) 공용 수도 -2원 비교 자료 없음 -0.0 -1,580
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,529원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 199.2원 대비 226.7 18,715,120
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,298원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 18.3 1,507,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 873원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 6.9 572,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,662원 높음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 12.5원 대비 13.2 1,089,957
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 17.3 1,430,000
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 1,200원 비교 자료 없음 9.5 786,910
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,463원 250.0 20,639,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,463원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 250.0 20,639,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 250,271원 중앙값 1,838원/㎡ 높음 8% 1,989 164,177,510

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,034,601원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,469만 25.01
  2. 1억 6,642만 25.02
  3. 1억 6,418만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 3,432만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 142만원 ㎡당 11,317원
월 부과액의 3년 9개월 월 20,639,430원 부과 · 2,618,000원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,693원 대비 높음 47% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 503만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 지하주차장 LED 전면 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 청명산업개발 주식회사 38,700,000원 26.09.02 ~ 26.10.30
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 더불엠에셋(주) 178,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 사업자 선정 에이스기획 2,100,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.12 SK 텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 계약 sk텔레콤 2,000,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 평가하여 재계약 오티스이앤엠코리아(주) 63,360,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 사업자 선정 (유)유일방재 4,970,000원 26.04.02 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 사업자 선정 한백전기 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 승강기부품(메인로프) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 오티스이앤엠코리아(주) 31,363,636원 26.03.11 ~ 26.05.15
2026.02.23 분리수거장 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 평가하여 재계약 (유)서희크린환경 26,904,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 외부회계 감사 업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 용역 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.02.02 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법