기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 수송동

수송제일오투그란데2단지아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 축동로 34

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,566원 군산시 대비 높음 20%
  • 656세대
  • 18년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
656세대
동수 · 최고층
12개 동 · 20층
사용승인
2008.10.31 (18년차)
관리비부과면적
82,558㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
제일건설
주차
901대
CCTV
162대
승강기
22대
전기차 충전기
19대
관리 인원
관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57373603
수송제일오투그란데2단지아파트 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 41,402원 329.0 27,159,662
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,087원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 381.8원 대비 302.6 24,985,152
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 2,026원 높음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 16.1 1,328,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 149원 낮음 56% 군산시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.2 97,650
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 210원 비교 자료 없음 1.7 138,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 930원 낮음 29% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 7.4 610,060
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,692원 482.3 39,814,186
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,210원 높음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 168.5 13,913,688
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,467원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 242.1 19,986,542
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,122원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 736,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,947원 높음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 47.3 3,901,456
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 838원 비교 자료 없음 6.7 550,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,107원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.8 726,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,610원 76.4 6,304,361
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,335원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 42.4 3,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,296원 높음 80% 군산시 중앙값 ㎡당 14.6원 대비 26.2 2,162,000
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 153원 비교 자료 없음 1.2 100,695
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 826원 비교 자료 없음 6.6 541,666
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 179,728원 1,428.1 117,901,295
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,243원 높음 229% 군산시 중앙값 ㎡당 39.2원 대비 129.1 10,655,218
D08 전기료(전용) 세대 전기 122,078원 높음 49% 군산시 중앙값 ㎡당 649.9원 대비 970.0 80,083,232
D09 수도료(공용) 공용 수도 3원 비교 자료 없음 0.0 1,760
D10 수도료(전용) 세대 수도 34,103원 높음 12% 군산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 271.0 22,371,460
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,302원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 18.3 1,510,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,083원 높음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 8.6 710,390
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,737원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 12.1원 대비 13.8 1,139,235
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,180원 높음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 17.3 1,430,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,463원 250.0 20,639,430
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,463원 높음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 250.0 20,639,430
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 322,895원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 20% 2,566 211,818,935

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,800,454원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,469만 25.01
  2. 1억 6,642만 25.02
  3. 1억 6,418만 25.03
  4. 1억 6,537만 25.04
  5. 1억 6,662만 25.05
  6. 1억 8,010만 25.06
  7. 2억 2,138만 25.07
  8. 2억 1,182만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 9억 8,114만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 150만원 ㎡당 11,884원
월 부과액의 4년 월 20,639,430원 부과 · 51,137,544원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,900원 대비 높음 72% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 18건
  • 합계 2억 503만원
  • 공개 계약 전체 184건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.02 지하주차장 LED 전면 교체수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입찰공고 2회 유찰 청명산업개발 주식회사 38,700,000원 26.09.02 ~ 26.10.30
2026.09.01 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 더불엠에셋(주) 178,200원 26.09.27 ~ 27.09.27
2026.08.31 시설물 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 500만원 미만 사업자 선정 에이스기획 2,100,000원 26.09.01 ~ 28.08.31
2026.08.12 SK 텔레콤 중계기 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 임대차 계약 sk텔레콤 2,000,000원 26.08.21 ~ 27.08.20
2026.06.30 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자 평가하여 재계약 오티스이앤엠코리아(주) 63,360,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.04.02 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 미만 사업자 선정 (유)유일방재 4,970,000원 26.04.02 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기설비 안전점검수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 미만 사업자 선정 한백전기 600,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.11 승강기부품(메인로프) 교체 계약서수의계약 · 공사 · 장기수선 · 계약목적의 달성을 위한 경쟁이 성립될 수 없는 경우 오티스이앤엠코리아(주) 31,363,636원 26.03.11 ~ 26.05.15
2026.02.23 분리수거장 청소용역수의계약 · 용역 · 청소 · 기존 사업자 평가하여 재계약 (유)서희크린환경 26,904,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.02 외부회계 감사 업체 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 미만 용역 청연세무회계사무소 1,000,000원 26.02.02 ~ 26.09.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법