기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 구암동

구암휴먼시아 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 궁멀길 55-8

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 1,548원 군산시 대비 낮음 20%
  • 406세대
  • 17년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
406세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
2009.09.17 (17년차)
관리비부과면적
32,379㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
임대
시공사
LH
주차
614대
CCTV
26대
승강기
10대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57375303
구암휴먼시아 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 31,506원 395.1 12,791,606
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 29,702원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 372.4 12,059,021
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,083원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 13.6 439,676
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 285원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 3.6 115,513
A04 피복비 직원 근무복 80원 비교 자료 없음 1.0 32,500
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 69원 높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 0.9 28,083
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 288원 낮음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 3.6 116,813
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 42,578원 533.9 17,286,692
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,479원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 131.4 4,254,527
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,089원 높음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 364.7 11,810,146
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 571원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 7.2 232,019
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,438원 높음 15% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 30.6 990,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,152원 39.5 1,279,787
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 836원 낮음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 10.5 339,452
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,193원 높음 65% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 27.5 890,335
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 123원 비교 자료 없음 1.5 50,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 46,187원 579.1 18,751,954
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 232원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 63.0원 대비 2.9 94,003
D08 전기료(전용) 세대 전기 29,117원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 365.1 11,821,330
D10 수도료(전용) 세대 수도 14,594원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 183.0 5,925,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,743원 높음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 21.9 707,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 435원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 5.4 176,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 68원 낮음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 0.9 27,591
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 123,424원 중앙값 1,937원/㎡ 낮음 20% 1,548 50,110,039

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 199,563원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,011만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,568만원
  • 공개 계약 전체 66건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.24 2026년도 수목방제 수의계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 수의계약(500만원 이하)_최저가 제시 (유)푸른환경개발 500,000원 26.05.01 ~ 26.08.31
2026.02.20 2026년도 폐의류[헌옷 등] 수거 수의계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 수의계약(500만원 이하) 다모아자원 1,218,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.01.26 2026년도 전기안전관리대행 수의계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호(기존사업자 재계약) (유)서일전기안전관리 10,080,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2025.12.26 2026년도 재난배상책임 보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택사업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호(보험계약) 삼성화재 281,636원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.12 2026년도 재활용품[폐지] 수거 수의계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 별표2 제6호 수의계약(500만원 이하) (유)수제자원 600,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.03 통신 중계기 임대차 갱신계약(SKT)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침(별표2) 제4호_경쟁 불성립 에스케이텔레콤(주) 3,000,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.05.26 익산부송1외 8개 공동주택 저수시설 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자선정지침 별표2의 7(일반경쟁입찰 2회 유찰)에 따른 수의계약 서동방역 1,205,820원 25.05.21 ~ 26.05.20
2025.03.28 2025년도 수목방제(수의) 용역 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 / 주택관리사업자 및 사업자 선정지침 별표2 제 6호 (유)푸른환경개발 455,000원 25.04.01 ~ 25.07.31
2025.01.21 2025년도 군산구암휴먼시아 전기안전관리대행(수의) 용역 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2 제9호 기존사업자 재계약 (유)서일전기안전관리 9,600,000원 25.02.01 ~ 26.01.31
2024.12.26 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 주택사업자 및 사업자 선정지침 별표2 제1호(보험계약) 삼성화재 331,100원 25.01.01 ~ 25.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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