기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

군산나운4 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 문화로 36

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,688원 군산시 대비 낮음 9%
  • 1,954세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,954세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.05.03 (33년차)
관리비부과면적
81,003㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
.
주차
418대
CCTV
36대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 12 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57377403
군산나운4 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 23,923원 577.1 46,744,825
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 22,989원 높음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 380.3원 대비 554.6 44,920,088
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 595원 높음 38% 군산시 중앙값 ㎡당 10.4원 대비 14.4 1,163,209
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 133원 높음 52% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 3.2 260,494
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 1.3 108,334
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 28원 비교 자료 없음 0.7 55,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 122원 낮음 73% 군산시 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 2.9 237,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,978원 457.8 37,083,619
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,374원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 129.6 10,500,675
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 12,305원 높음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 296.8 24,044,776
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 낮음 23% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 6.9 558,168
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,013원 낮음 8% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 24.4 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,934원 46.6 3,778,065
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 748원 낮음 55% 군산시 중앙값 ㎡당 40.0원 대비 18.0 1,460,854
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,077원 높음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.0 2,104,711
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 109원 비교 자료 없음 2.6 212,500
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,152원 606.7 49,147,220
D01 난방비(공용) 공용부 난방 20,153원 비교 자료 없음 486.1 39,379,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 4,303원 비교 자료 없음 103.8 8,408,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 661원 낮음 93% 군산시 중앙값 ㎡당 220.0원 대비 15.9 1,291,760
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 35원 낮음 95% 군산시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 0.8 68,060
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 69,987원 중앙값 1,849원/㎡ 낮음 9% 1,688 136,753,732

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 43,170원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,235만 25.01
  2. 2억 3,519만 25.02
  3. 2억 732만 25.03
  4. 1억 7,541만 25.04
  5. 1억 3,675만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 960만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)KT 636,363원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 대기환경 오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 2,630,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2025.12.31 (주)LG유플러스 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)LG유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) KT 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 1) 삼성화재 830,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 (주) SK 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) SK 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 재활용(헌옷)품 수거관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제6호-500만원 이하) 아름다 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.26 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) KT 636,363원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.21 수목 병해충 방제작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (500만원 이하) (유)푸른환경개발 850,000원 25.07.21 ~ 26.07.20
2025.07.04 대기환경 오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 한국환경기술(주) 2,630,000원 25.08.12 ~ 26.08.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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