기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 나운동

군산나운4 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 문화로 36

  • 세대당 5만원
  • ㎡당 1,181원 군산시 대비 낮음 42%
  • 1,954세대
  • 33년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,954세대
동수 · 최고층
8개 동 · 15층
사용승인
1993.05.03 (33년차)
관리비부과면적
81,003㎡
난방
중앙난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
.
주차
418대
CCTV
36대
승강기
24대
전기차 충전기
8대
관리 인원
관리 12 · 경비 7 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주택관리공단(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57377403
군산나운4 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 24,653원 594.7 48,171,340
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 23,810원 높음 50% 군산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 574.4 46,524,348
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 573원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 13.8 1,120,404
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 99원 높음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.4 194,404
A04 피복비 직원 근무복 55원 비교 자료 없음 1.3 108,334
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 115원 낮음 76% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 2.8 223,850
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 18,309원 441.7 35,774,975
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,244원 낮음 18% 군산시 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 126.5 10,246,415
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,766원 높음 30% 군산시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 283.8 22,990,392
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 286원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 6.9 558,168
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,013원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 24.4 1,980,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,602원 38.7 3,131,273
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 538원 낮음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 13.0 1,052,157
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,017원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 14.8원 대비 24.5 1,988,044
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 47원 비교 자료 없음 1.1 91,072
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 4,399원 106.1 8,595,750
D04 급탕비(전용) 세대 온수 3,652원 비교 자료 없음 88.1 7,136,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 707원 낮음 93% 군산시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 17.0 1,380,610
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 41원 낮음 94% 군산시 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 1.0 79,140
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 48,963원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 42% 1,181 95,673,336

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 45,664원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 5,235만 25.01
  2. 2억 3,519만 25.02
  3. 2억 732만 25.03
  4. 1억 7,541만 25.04
  5. 1억 3,675만 25.05
  6. 1억 1,155만 25.06
  7. 9,567만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 7건
  • 합계 960만원
  • 공개 계약 전체 73건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약 (별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)KT 636,363원 26.10.01 ~ 27.09.30
2026.07.20 대기환경 오염물질 측정 용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약(500만원 이하) 한국환경기술(주) 2,630,000원 26.08.12 ~ 27.08.11
2025.12.31 (주)LG유플러스 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주)LG유플러스 1,800,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.31 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약 체결수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) KT 1,600,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.30 재난배상책임보험 계약수의계약 · 기타 · 보험 · 수의계약(사업자선정지침 별표2의 1) 삼성화재 830,500원 25.12.31 ~ 26.12.31
2025.12.19 (주) SK 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) SK 1,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.17 재활용(헌옷)품 수거관리 업체 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제6호-500만원 이하) 아름다 300,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.09.26 (주) KT 통신시설 설치 임대차 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 수의계약(별표2 수의계약 대상 제4호-경쟁 불성립) (주) KT 636,363원 25.10.01 ~ 26.09.30
2025.07.21 수목 병해충 방제작업 용역 계약수의계약 · 용역 · 소독 · 수의계약 (500만원 이하) (유)푸른환경개발 850,000원 25.07.21 ~ 26.07.20
2025.07.04 대기환경 오염물질 측정용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 수의계약 500만원 이하 한국환경기술(주) 2,630,000원 25.08.12 ~ 26.08.11
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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