기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 소룡동

소룡동 신도시씨티빌 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 풍전6길 16

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,463원 군산시 대비 높음 27%
  • 720세대
  • 25년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
720세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2001.12.14 (25년차)
관리비부과면적
32,991㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
신도시종합건설
주차
607대
CCTV
51대
승강기
8대
전기차 충전기
31대
관리 인원
관리 7 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388007
소룡동 신도시씨티빌 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,946원 828.1 27,320,890
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,168원 높음 100% 군산시 중앙값 ㎡당 373.7원 대비 745.7 24,600,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,038원 높음 92% 군산시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 22.7 747,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 94원 낮음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 2.1 67,780
A04 피복비 직원 근무복 59원 비교 자료 없음 1.3 42,660
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 456% 군산시 중앙값 ㎡당 0.6원 대비 3.2 105,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,440원 높음 495% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 53.3 1,756,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 21,435원 467.8 15,433,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,760원 높음 51% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 234.8 7,747,140
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 8,759원 낮음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 228.4원 대비 191.1 6,306,180
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 694원 높음 72% 군산시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 15.2 500,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,222원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 26.6원 대비 26.7 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,354원 95.0 3,135,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,778원 높음 56% 군산시 중앙값 ㎡당 38.9원 대비 60.6 2,000,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,109원 높음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 24.2 798,400
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 361원 비교 자료 없음 7.9 260,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 107원 비교 자료 없음 2.3 76,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 40,181원 876.9 28,930,090
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,796원 높음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 445.8원 대비 541.1 17,852,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 12,724원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 277.7 9,161,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,663원 높음 68% 군산시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 36.3 1,197,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 307원 낮음 5% 군산시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.7 221,170
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 417원 낮음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 9.1 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 274원 낮음 60% 군산시 중앙값 ㎡당 15.0원 대비 6.0 197,090
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 8,949원 195.3 6,442,990
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 8,949원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 220.6원 대비 195.3 6,442,990
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 112,865원 중앙값 1,937원/㎡ 높음 27% 2,463 81,262,490

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 879,432원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,126만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6,776만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 2,054원
월 부과액의 11개월 월 6,442,990원 부과 · 0원 사용
적립률 100.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 7,216원 대비 낮음 72% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 3건
계약일계약명업체금액기간
2021.05.06 2020년도분 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조의3항 공인회계사 송덕 사무소 2,000,000원 21.05.06 ~ 21.05.26
2021.05.06 2020년도분 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조의3항 공인회계사 송덕 사무소 2,000,000원 21.05.06 ~ 21.05.26
2020.05.06 2019년도분 외부 공인회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제4조의3항 공인회계사 송덕 사무소 1,818,182원 20.05.06 ~ 20.05.26

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법