기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 군산시 조촌동
조촌동부향하나로 관리비 명세서
전북특별자치도 군산시 번영로 188-22
- 세대당 8만원
- ㎡당 1,376원 군산시 대비 ▼낮음 36%
- 402세대
- 30년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 402세대
- 동수 · 최고층
- 1개 동 · 18층
- 사용승인
- 1996.09.13 (30년차)
- 관리비부과면적
- 23,921㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 혼합
- 시공사
- 원우종합건설
- 주차
- 245대
- CCTV
- 11대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- –
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 자치관리(직영) · 자치관리
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 군산시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 24,949원 |
합계의 30%
|
419.3 | 10,029,335 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,272원 | ▼낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 155.9원 대비 | 139.0 | 3,325,360 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 15,269원 | ▲높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 219.5원 대비 | 256.6 | 6,137,975 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 532원 | 0% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 8.9 | 214,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 876원 | ▼낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 | 14.7 | 352,000 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 31,262원 |
합계의 38%
|
525.4 | 12,567,330 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -4,714원 | 비교 자료 없음 | -79.2 | -1,895,140 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 24,331원 | ▼낮음 37% 군산시 중앙값 ㎡당 649.9원 대비 | 408.9 | 9,781,140 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | 1,134원 | 비교 자료 없음 | 19.1 | 455,800 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 9,479원 | ▼낮음 34% 군산시 중앙값 ㎡당 241.5원 대비 | 159.3 | 3,810,530 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,032원 | ▼낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 | 17.3 | 415,000 |
| 장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 | 2,164원 |
합계의 3%
|
36.4 | 870,000 | |
E01 |
장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 | 2,164원 | ▼낮음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 | 36.4 | 870,000 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 81,894원 | 중앙값 2,142원/㎡ ▼낮음 36% | 1,376 | 32,921,500 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 38,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 3,294만 25.01
- 3,235만 25.02
- 3,144만 25.03
- 3,149만 25.04
- 3,100만 25.05
- 3,169만 25.06
- 3,298만 25.07
- 3,292만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
장기수선충당금 적립 현황
지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담
총 적립금
3,703만원
2025년 8월 기준
세대당 적립금
9만원
㎡당 1,548원
월 부과액의
3년 7개월
월 870,000원 부과 · 0원 사용
적립률
미기재
K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,900원 대비
▼낮음 78%
동네 단지보다 적게 모였습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법