기준 2025년 10월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 조촌동

조촌동부향하나로 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 번영로 188-22

  • 세대당 7만원
  • ㎡당 1,249원 군산시 대비 낮음 34%
  • 402세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
402세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.09.13 (30년차)
관리비부과면적
23,921㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
원우종합건설
주차
245대
CCTV
11대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.10

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388505
조촌동부향하나로 2025년 10월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,740원 415.8 9,945,470
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,272원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 156.0원 대비 139.0 3,325,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,060원 높음 14% 군산시 중앙값 ㎡당 221.4원 대비 253.1 6,054,110
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 0% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.9 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 876원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 27.2원 대비 14.7 352,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 25,821원 433.9 10,379,950
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,240원 낮음 67% 군산시 중앙값 ㎡당 62.5원 대비 20.8 498,590
D08 전기료(전용) 세대 전기 13,187원 낮음 44% 군산시 중앙값 ㎡당 396.0원 대비 221.6 5,301,130
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,165원 높음 46146% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 19.6 468,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,265원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 231.0원 대비 155.7 3,724,410
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 964원 낮음 25% 군산시 중앙값 ㎡당 21.6원 대비 16.2 387,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,164원 36.4 870,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,164원 낮음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 227.1원 대비 36.4 870,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 74,292원 중앙값 1,883원/㎡ 낮음 34% 1,249 29,865,360

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,220원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 10개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,294만 25.01
  2. 3,235만 25.02
  3. 3,144만 25.03
  4. 3,149만 25.04
  5. 3,100만 25.05
  6. 3,169만 25.06
  7. 3,298만 25.07
  8. 3,292만 25.08
  9. 3,299만 25.09
  10. 2,987만 25.10

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,877만원 2025년 10월 기준
세대당 적립금 10만원 ㎡당 1,621원
월 부과액의 3년 9개월 월 870,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,620원 대비 낮음 76% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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