기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 조촌동

조촌동부향하나로 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 번영로 188-22

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,379원 군산시 대비 낮음 33%
  • 402세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
402세대
동수 · 최고층
1개 동 · 18층
사용승인
1996.09.13 (30년차)
관리비부과면적
23,921㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
혼합
시공사
원우종합건설
주차
245대
CCTV
11대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 0 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.07

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A57388505
조촌동부향하나로 2025년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 22,337원 375.4 8,979,535
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 20,397원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 382.8원 대비 342.8 8,199,595
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 600원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 10.1 241,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 72원 낮음 39% 군산시 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.2 28,940
A04 피복비 직원 근무복 124원 비교 자료 없음 2.1 50,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,144원 높음 70% 군산시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 19.2 460,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 24,949원 419.3 10,029,335
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 8,272원 낮음 10% 군산시 중앙값 ㎡당 154.9원 대비 139.0 3,325,360
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,269원 높음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 256.6 6,137,975
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 532원 낮음 1% 군산시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.9 214,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 876원 낮음 46% 군산시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 14.7 352,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,285원 55.2 1,320,500
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,618원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 40.8원 대비 27.2 650,500
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,368원 비교 자료 없음 23.0 550,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 299원 비교 자료 없음 5.0 120,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 29,311원 492.6 11,783,150
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 -7,411원 비교 자료 없음 -124.6 -2,979,320
D08 전기료(전용) 세대 전기 24,331원 낮음 22% 군산시 중앙값 ㎡당 526.5원 대비 408.9 9,781,140
D09 수도료(공용) 공용 수도 1,880원 비교 자료 없음 31.6 755,800
D10 수도료(전용) 세대 수도 9,479원 낮음 33% 군산시 중앙값 ㎡당 237.5원 대비 159.3 3,810,530
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,032원 낮음 21% 군산시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 17.3 415,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 2,164원 36.4 870,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 2,164원 낮음 84% 군산시 중앙값 ㎡당 223.5원 대비 36.4 870,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 82,046원 중앙값 2,051원/㎡ 낮음 33% 1,379 32,982,520

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.

최근 7개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,294만 25.01
  2. 3,235만 25.02
  3. 3,144만 25.03
  4. 3,149만 25.04
  5. 3,100만 25.05
  6. 3,169만 25.06
  7. 3,298만 25.07

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,616만원 2025년 7월 기준
세대당 적립금 9만원 ㎡당 1,511원
월 부과액의 3년 6개월 월 870,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
군산시 ㎡당 적립금 중앙값 6,678원 대비 낮음 77% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

공개된 계약·수선 이력이 없습니다.

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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