기준 2025년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영2차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 요촌길 7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,943원 김제시 대비 ▲높음 1%
- 450세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 450세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.04.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 33,322㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영
- 주차
- 450대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.07
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,950원 |
합계의 24%
|
458.5 | 15,277,350 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,537원 | ▼낮음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 441.8원 대비 | 439.4 | 14,641,590 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 400원 | ▼낮음 52% 김제시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 | 5.4 | 180,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 150원 | ▼낮음 41% 김제시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 2.0 | 67,360 |
A04 |
피복비 직원 근무복 | 64원 | 비교 자료 없음 | 0.9 | 29,000 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 799원 | ▼낮음 44% 김제시 중앙값 ㎡당 19.3원 대비 | 10.8 | 359,400 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,588원 |
합계의 36%
|
696.7 | 23,214,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,928원 | ▼낮음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 121.3원 대비 | 120.6 | 4,017,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,747원 | ▲높음 174% 김제시 중앙값 ㎡당 200.9원 대비 | 550.3 | 18,336,260 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 656원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 | 8.9 | 295,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,256원 | ▼낮음 35% 김제시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 | 17.0 | 565,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,244원 |
합계의 1%
|
16.8 | 559,880 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,072원 | ▼낮음 55% 김제시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 | 14.5 | 482,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 172원 | ▼낮음 53% 김제시 중앙값 ㎡당 5.0원 대비 | 2.3 | 77,380 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 57,103원 |
합계의 40%
|
771.1 | 25,696,300 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -192원 | 비교 자료 없음 | -2.6 | -86,570 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 36,695원 | ▼낮음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 560.1원 대비 | 495.5 | 16,512,790 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -257원 | 비교 자료 없음 | -3.5 | -115,670 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,254원 | ▲높음 16% 김제시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 | 246.5 | 8,214,250 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,967원 | ▲높음 26% 김제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 26.6 | 885,000 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 556원 | ▲높음 8% 김제시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 | 7.5 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 81원 | ▼낮음 92% 김제시 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 | 1.1 | 36,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 143,884원 | 중앙값 1,926원/㎡ ▲높음 1% | 1,943 | 64,747,990 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 735,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 7개월 단지 관리비
단지 총액
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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