기준 2026년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영2차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 요촌길 7
- 세대당 14만원
- ㎡당 1,873원 김제시 대비 ▲높음 3%
- 작년 같은 달 ▲높음 4%
- 450세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 450세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.04.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 33,322㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영
- 주차
- 450대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 26.03
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 34,493원 |
합계의 25%
|
465.8 | 15,522,070 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 33,309원 | ▼낮음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 | 449.8 | 14,988,880 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 400원 | ▼낮음 49% 김제시 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 | 5.4 | 180,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 254원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 | 3.4 | 114,290 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 531원 | ▼낮음 63% 김제시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 | 7.2 | 238,900 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 52,910원 |
합계의 38%
|
714.5 | 23,809,400 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 9,187원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 124.1원 대비 | 124.1 | 4,134,160 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 41,933원 | ▲높음 185% 김제시 중앙값 ㎡당 198.6원 대비 | 566.3 | 18,869,840 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 778원 | ▲높음 14% 김제시 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 | 10.5 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,012원 | ▼낮음 43% 김제시 중앙값 ㎡당 23.9원 대비 | 13.7 | 455,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 605원 |
합계의 0%
|
8.2 | 272,440 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 217원 | ▼낮음 90% 김제시 중앙값 ㎡당 29.4원 대비 | 2.9 | 97,650 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 388원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 5.2 | 174,790 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 50,654원 |
합계의 37%
|
684.1 | 22,794,230 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -107원 | 비교 자료 없음 | -1.4 | -48,160 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 29,230원 | 0% 김제시 중앙값 ㎡당 394.7원 대비 | 394.7 | 13,153,670 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -219원 | 비교 자료 없음 | -3.0 | -98,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 19,213원 | ▲높음 28% 김제시 중앙값 ㎡당 202.7원 대비 | 259.5 | 8,646,020 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,972원 | ▲높음 25% 김제시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 | 26.6 | 887,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 556원 | ▲높음 17% 김제시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 | 7.5 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 9원 | ▼낮음 99% 김제시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 | 0.1 | 3,960 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 138,663원 | 중앙값 1,815원/㎡ ▲높음 3% | 1,873 | 62,398,140 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 653,967원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 12개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,078만 25.04
- 6,049만 25.05
- 6,072만 25.06
- 6,475만 25.07
- 6,839만 25.08
- 6,874만 25.09
- 6,294만 25.10
- 6,171만 25.11
- 6,119만 25.12
- 6,354만 26.01
- 6,446만 26.02
- 6,240만 26.03
작년 같은 달
- 2025년 3월
- 59,855,110원
- 2026년 3월
- 62,398,140원
세대당 ▲ +5,651원 (+4%)
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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