기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)
전북특별자치도 김제시 검산동
김제부영2차 관리비 명세서
전북특별자치도 김제시 요촌길 7
- 세대당 15만원
- ㎡당 2,052원 김제시 대비 ▲높음 2%
- 450세대
- 28년차
단지 정보
관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비
- 세대수
- 450세대
- 동수 · 최고층
- 3개 동 · 15층
- 사용승인
- 1998.04.20 (28년차)
- 관리비부과면적
- 33,322㎡
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 시공사
- (주)부영
- 주차
- 450대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 · 청소 관리
- 위탁관리 · 위탁관리
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
항목별 명세 25.08
막대 가운데 선 = 김제시 ㎡당 중앙값
| 코드 | 항목 | 세대당 우리 집 몫(평균) | 김제시 중앙값 대비 | ㎡당 | 단지 총액 |
|---|---|---|---|---|---|
| 일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 | 33,651원 |
합계의 22%
|
454.4 | 15,142,910 | |
A01 |
인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 | 32,386원 | ▼낮음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 440.8원 대비 | 437.4 | 14,573,690 |
A02 |
제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 | 533원 | ▼낮음 37% 김제시 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 | 7.2 | 240,000 |
A03 |
제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 | 169원 | ▼낮음 32% 김제시 중앙값 ㎡당 3.3원 대비 | 2.3 | 76,070 |
A05 |
교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 | 83원 | ▼낮음 13% 김제시 중앙값 ㎡당 1.3원 대비 | 1.1 | 37,450 |
A07 |
그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 | 479원 | ▼낮음 51% 김제시 중앙값 ㎡당 13.1원 대비 | 6.5 | 215,700 |
| 용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 | 51,465원 |
합계의 34%
|
695.0 | 23,159,460 | |
B01 |
청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 | 8,928원 | ▲높음 1% 김제시 중앙값 ㎡당 119.4원 대비 | 120.6 | 4,017,800 |
B02 |
경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 | 40,747원 | ▲높음 180% 김제시 중앙값 ㎡당 196.4원 대비 | 550.3 | 18,336,260 |
B03 |
소독비 법정 소독(연 수회) 비용 | 778원 | ▲높음 14% 김제시 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 | 10.5 | 350,000 |
B04 |
승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 | 1,012원 | ▼낮음 45% 김제시 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 | 13.7 | 455,400 |
| 수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 | 1,249원 |
합계의 1%
|
16.9 | 561,940 | |
C01 |
수선비 공용시설의 보수·교체 | 1,077원 | ▼낮음 54% 김제시 중앙값 ㎡당 31.5원 대비 | 14.5 | 484,500 |
C02 |
시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 | 172원 | ▼낮음 55% 김제시 중앙값 ㎡당 5.2원 대비 | 2.3 | 77,440 |
| 개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 | 65,615원 |
합계의 43%
|
886.1 | 29,526,770 | |
D07 |
전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 | -392원 | 비교 자료 없음 | -5.3 | -176,420 |
D08 |
전기료(전용) 세대 전기 | 44,807원 | ▼낮음 5% 김제시 중앙값 ㎡당 635.9원 대비 | 605.1 | 20,163,310 |
D09 |
수도료(공용) 공용 수도 | -275원 | 비교 자료 없음 | -3.7 | -123,760 |
D10 |
수도료(전용) 세대 수도 | 18,866원 | ▲높음 23% 김제시 중앙값 ㎡당 207.6원 대비 | 254.8 | 8,489,640 |
D11 |
TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) | 1,972원 | ▲높음 27% 김제시 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 | 26.6 | 887,500 |
D13 |
생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 | 556원 | ▲높음 12% 김제시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 | 7.5 | 250,000 |
D15 |
건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 | 81원 | ▼낮음 91% 김제시 중앙값 ㎡당 11.7원 대비 | 1.1 | 36,500 |
| 합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 | 151,980원 | 중앙값 2,015원/㎡ ▲높음 2% | 2,052 | 68,391,080 | |
E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다.
이 달 잡수입 546,820원은 합계에서 빼지 않았습니다.
최근 8개월 단지 관리비
단지 총액
- 6,364만 25.01
- 6,175만 25.02
- 5,986만 25.03
- 6,078만 25.04
- 6,049만 25.05
- 6,072만 25.06
- 6,475만 25.07
- 6,839만 25.08
작년 같은 달
작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
공시가격 면적별 중앙값 · 연간
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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
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