전북특별자치도 김제시2026년 8월 부과분
김제부영2차
전북특별자치도 김제시 요촌길 7
세대당 평균 월 관리비
159,885원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,160원
- 김제시 세대당 중앙값
- 179,457원
김제시 24곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 450세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1998.04 (28년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 450대
- CCTV
- 3대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 6 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 33,322㎡
- 전용면적 합계
- 25,083㎡
- 시공사
- (주)부영
- 관리업체
- 부강주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 34,953원 단지 총액 1,573만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,976원 단지 총액 2,384만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 743원 단지 총액 33만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 71,213원 단지 총액 3,205만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
공용관리비88,672원
개별사용료71,213원
장기수선충당금0원
2026년 8월 세대당 합계159,885원
단지 총액71,948,420원
참고: 잡수입731,360
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 68,742,200원 · 세대당 152,760
- 2025년 10월 62,940,680원 · 세대당 139,868
- 2025년 11월 61,705,180원 · 세대당 137,122
- 2025년 12월 61,186,370원 · 세대당 135,969
- 2026년 1월 63,539,570원 · 세대당 141,199
- 2026년 2월 64,456,720원 · 세대당 143,237
- 2026년 3월 62,398,140원 · 세대당 138,662
- 2026년 4월 63,114,970원 · 세대당 140,255
- 2026년 5월 61,223,710원 · 세대당 136,052
- 2026년 6월 63,200,690원 · 세대당 140,445
- 2026년 7월 63,713,780원 · 세대당 141,586
- 2026년 8월 71,948,420원 · 세대당 159,885
작년 같은 달과 비교
▲
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +7,905원
2025년 8월68,391,080원
2026년 8월71,948,420원
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.02%
전세+0.01%
전북매매 +0.02% · 전세 +0.04%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.7㎡
180세대 142,589원 -
18평
전용 59.8㎡
270세대 171,416원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.