2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 김제시2026년 7월 부과분
김제 신풍동 비사벌
전북특별자치도 김제시 도작로 93
세대당 평균 월 관리비
101,137원
- 김제시 ㎡당 중앙값
- 2,014원
- 김제시 세대당 중앙값
- 165,270원
김제시 32곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 13%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 김제시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 480세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 205대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 38,914㎡
- 전용면적 합계
- 28,512㎡
- 시공사
- 비사벌
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
김제시 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김제시 중앙값
일반관리비 39,298원 단지 총액 1,886만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 9,500원 단지 총액 456만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,250원 단지 총액 300만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 25,089원 단지 총액 1,204만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 5줄
장기수선충당금 21,000원 단지 총액 1,008만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 45,577,350원 · 세대당 94,952
- 2025년 9월 45,638,070원 · 세대당 95,079
- 2025년 10월 45,899,220원 · 세대당 95,623
- 2025년 11월 46,243,520원 · 세대당 96,340
- 2025년 12월 45,483,690원 · 세대당 94,757
- 2026년 1월 46,338,110원 · 세대당 96,537
- 2026년 2월 47,107,240원 · 세대당 98,140
- 2026년 3월 47,565,330원 · 세대당 99,094
- 2026년 4월 46,438,100원 · 세대당 96,746
- 2026년 5월 46,250,690원 · 세대당 96,355
- 2026년 6월 47,561,630원 · 세대당 99,086
- 2026년 7월 48,545,800원 · 세대당 101,137
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +7%
세대당 +6,687원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 7,611만원
- 월 부과액10,080,000원
- 월 사용액4,248,200원
- ㎡당 적립금4,526원
김제시 ㎡당 적립금 중앙값 4,400원 대비+3%
이 단지가 맺은 계약
전체 114건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 6,026만원
-
2026.09.23 372,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.23 45,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.28 4,920,000원
102동 A라인 현관 장애인램프 개선공사
성심종합공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.21 5,040,000원
소독 계약서
(유)지에스코리아
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.08.21 2,251,636원
S/W공급 및 관리비고지서 관리비부과내역서 인쇄 계약
미성정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.20 3,862,000원
자동절체스위치(ATS) 외 교체 작업
대흥종합발전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.24 3,168,000원
재활용품 수거용역 계약
부자자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.06.10 1,650,000원
천정누수 방수공사(○○동 ○○호)
고수아크릴인젯션방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.14 1,000,000원
외부회계감사 계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.09 2,048,000원
시수 수도관 누수 보수 공사
김제수도사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.05 1,730,000원
옥상 누수피해 세대 도배 시공
고려종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.02 1,135,000원
옥상 누수피해 천정재 해체 및 복구 공사
고려종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.05 1,540,000원
저수조 청소 용역 계약
(유)온고을환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.05 1,090,909원
재활용품(헌옷)수거
녹색가게
수의계약 · 물품 · 매각
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2026.02.05 2,160,000원
소방시설 안전관리 업무대행
대한방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 2,400,000원
전기시설안전대행
(주)한일전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.10.31 327,240원
공시청 선로 유지보수
(주)엘지헬로비전 전북방송
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.31 5,049,800원
아파트화재보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.31 36,400원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 7,215,000원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.31 12,672,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.10.31 550,000원
아파트 세무주치의 수수료
기웅정보통신(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 74,100원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.25 341,300원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.22 800,000원
기술지도계약서
(유)현대건설안전연구소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.05 480,000원
CCTV 카메라 교체
보안통신CCTV
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.09.05 845,000원
CCTV 카메라 보수
보안통신CCTV
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.25 581,818원
시설물 광고 설치 계약
(주)성도애도기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.14 2,020,000원
○○동 ○○호 누수 보수 세대 복구배용
고려종합장식
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.04 1,100,000원
○○동 ○○호 안방 천정 누수 보수공사(2차)
고수 인젝션 아크릴 방수
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김제시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
480세대 101,137원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.