기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

제일아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성3로 26

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,759원 정읍시 대비 낮음 6%
  • 495세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.10.02 (31년차)
관리비부과면적
44,387㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
343대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58001002
제일아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,737원 365.1 16,204,620
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,093원 낮음 29% 정읍시 중앙값 ㎡당 469.8원 대비 335.6 14,896,070
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 862원 낮음 19% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 9.6 426,810
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 931원 높음 222% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 10.4 461,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 461원 높음 218% 정읍시 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.1 228,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 389원 낮음 43% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 4.3 192,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 28,028원 312.6 13,873,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,460원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.2원 대비 139.0 6,167,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,745원 낮음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 131.0 5,813,650
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 801원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 8.9 396,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,022원 높음 40% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 33.7 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,748원 64.1 2,845,220
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,030원 높음 31% 정읍시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 33.8 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,718원 높음 92% 정읍시 중앙값 ㎡당 15.8원 대비 30.3 1,345,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 60,589원 675.7 29,991,390
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 66원 낮음 99% 정읍시 중앙값 ㎡당 97.8원 대비 0.7 32,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 53,538원 높음 34% 정읍시 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 597.1 26,501,350
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,241원 높음 167% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 25.0 1,109,510
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,323원 높음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 25.9 1,150,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 112원 낮음 82% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 1.2 55,210
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,137원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 12.7 562,960
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,171원 낮음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 13.1 579,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,656원 341.9 15,174,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,656원 높음 88% 정읍시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 341.9 15,174,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 157,757원 중앙값 1,873원/㎡ 낮음 6% 1,759 78,089,910

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 629,050원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,809만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,836만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 32만원 ㎡당 3,568원
월 부과액의 10개월 월 15,174,730원 부과 · 9,023,740원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,920원 대비 낮음 40% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 해율세무회계 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.25 시설물 광고 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 주식회사 성도 애드기획 2,000,000원 24.09.23 ~ 29.09.22
2024.05.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 이산회계법인 1,237,500원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.04.25 전기 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 케이탑전기진단 11,760,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 9,516,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.28 s/w공급 및 관리비 고지서 관리비 부과내역서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 미성정보시스템 5,940,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.27 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 126,168,800원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.06.30 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 이산 회계법인 1,375,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.03.10 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 4,758,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2023.02.27 재활용품 수거 업무 계약(파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 뷰티월드 자원 5,400,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
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