기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

제일아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성3로 26

  • 세대당 15만원
  • ㎡당 1,621원 정읍시 대비 낮음 8%
  • 495세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
495세대
동수 · 최고층
4개 동 · 15층
사용승인
1995.10.02 (31년차)
관리비부과면적
44,387㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)제일건설
주차
343대
CCTV
61대
승강기
17대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58001002
제일아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,730원 365.0 16,201,330
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,766원 낮음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 455.9원 대비 343.1 15,228,950
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 766원 낮음 28% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 8.5 379,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 410원 높음 60% 정읍시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.6 203,150
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 788원 낮음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 8.8 389,920
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 27,560원 307.3 13,642,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,803원 낮음 4% 정읍시 중앙값 ㎡당 136.8원 대비 131.6 5,842,500
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,934원 낮음 40% 정읍시 중앙값 ㎡당 221.1원 대비 133.1 5,907,090
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 801원 높음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 8.9 396,500
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,022원 높음 39% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.3원 대비 33.7 1,496,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,698원 63.5 2,820,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,030원 높음 33% 정읍시 중앙값 ㎡당 25.5원 대비 33.8 1,500,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,668원 높음 111% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 29.7 1,320,460
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 48,677원 542.8 24,095,020
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 64원 낮음 99% 정읍시 중앙값 ㎡당 72.4원 대비 0.7 31,630
D08 전기료(전용) 세대 전기 43,291원 높음 30% 정읍시 중앙값 ㎡당 372.0원 대비 482.8 21,429,130
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,313원 높음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 23.7원 대비 25.8 1,145,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 734원 높음 25% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 8.2 363,530
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,103원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 12.3 546,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,171원 낮음 9% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.4원 대비 13.1 579,730
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 30,656원 341.9 15,174,730
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 30,656원 높음 83% 정읍시 중앙값 ㎡당 186.3원 대비 341.9 15,174,730
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 145,320원 중앙값 1,764원/㎡ 낮음 8% 1,621 71,933,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 343,840원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,809만 25.01
  2. 7,981만 25.02
  3. 7,560만 25.03
  4. 7,451만 25.04
  5. 7,193만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 8,297만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 37만원 ㎡당 4,122원
월 부과액의 1년 월 15,174,730원 부과 · 9,023,740원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 6,083원 대비 낮음 32% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 120만원
  • 공개 계약 전체 41건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.26 회계 감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 해율세무회계 1,200,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.09.25 시설물 광고 설치계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 주식회사 성도 애드기획 2,000,000원 24.09.23 ~ 29.09.22
2024.05.24 회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 이산회계법인 1,237,500원 23.01.01 ~ 23.12.31
2024.04.25 전기 안전관리대행 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 대표회의 의결 케이탑전기진단 11,760,000원 24.05.01 ~ 26.04.30
2024.03.27 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 9,516,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.28 s/w공급 및 관리비 고지서 관리비 부과내역서 인쇄계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 대표회의 의결 미성정보시스템 5,940,000원 24.03.01 ~ 26.02.28
2024.02.27 청소용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 126,168,800원 24.03.01 ~ 26.02.28
2023.06.30 회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 대표회의 의결 이산 회계법인 1,375,000원 22.01.01 ~ 22.12.31
2023.03.10 방역소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 대표회의 의결 유한회사 전라환경 4,758,000원 23.03.01 ~ 24.02.29
2023.02.27 재활용품 수거 업무 계약(파지)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 대표회의 의결 뷰티월드 자원 5,400,000원 23.03.01 ~ 25.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법