기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 수성동

수성주공2단지 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 수성2로 13-11

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 1,509원 정읍시 대비 낮음 16%
  • 654세대
  • 31년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
654세대
동수 · 최고층
7개 동 · 15층
사용승인
1995.05.15 (31년차)
관리비부과면적
49,370㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
기산(주)
주차
392대
CCTV
52대
승강기
8대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58001003
수성주공2단지 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 30,656원 406.1 20,049,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,810원 낮음 22% 정읍시 중앙값 ㎡당 470.6원 대비 368.4 18,187,480
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 578원 낮음 37% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 7.7 377,960
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 180원 낮음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.4 117,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,089원 높음 162% 정읍시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 27.7 1,366,120
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,330원 507.8 25,068,140
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 10,601원 높음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.6원 대비 140.4 6,933,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 26,175원 높음 59% 정읍시 중앙값 ㎡당 218.5원 대비 346.7 17,118,140
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 699원 높음 5% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.3 457,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 856원 낮음 54% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 11.3 560,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,720원 142.0 7,010,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,720원 높음 525% 정읍시 중앙값 ㎡당 22.7원 대비 142.0 7,010,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 10,801원 143.1 7,063,690
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 3,397원 낮음 41% 정읍시 중앙값 ㎡당 76.9원 대비 45.0 2,221,890
D09 수도료(공용) 공용 수도 3,396원 높음 359% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 45.0 2,220,850
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 351원 낮음 18% 정읍시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 4.7 229,790
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,618원 높음 74% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 21.4 1,058,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,038원 높음 89% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 27.0 1,333,160
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 23,410원 310.1 15,309,880
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 23,410원 높음 61% 정읍시 중앙값 ㎡당 192.8원 대비 310.1 15,309,880
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 113,917원 중앙값 1,803원/㎡ 낮음 16% 1,509 74,501,570

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 305,590원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,768만 25.01
  2. 7,382만 25.02
  3. 7,438만 25.03
  4. 7,450만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3,299만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 5만원 ㎡당 668원
월 부과액의 2개월 월 15,309,880원 부과 · 6,500,000원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,506원 대비 낮음 88% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2020.06.29 외부회계감사계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 입주자대표회의 결정 청담회계법인 1,500,000원 20.07.01 ~ 20.07.01
2017.05.24 소방시설유지보수수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 단지와 가깝워 비상시 출동이 용이하고 평가점수가 양호함 (유)더원방재E&C 2,160,000원 17.05.26 ~ 18.05.25
2017.05.16 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 특성상 제조사와 유지보수계약이 운영하는데 원활히 조치 가능함. 현대엘리베이터(주) 11,345,448원 17.06.01 ~ 19.05.31
2017.03.16 소독업체계약수의계약 · 용역 · 소독 · 2회 유찰로 인하여 2회에 응찰한 업체와 대표회의를 거쳐서 수의계약함 (유)전라환경 4,872,000원 17.03.01 ~ 18.02.28
2016.04.26 옥상횡주관덮개교체공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 2번 유찰로 수의계약함 (주)은성건설 28,000,000원 16.05.02 ~ 16.05.31
2016.01.25 S/W공급 및 관리비고지서 및 관리비부과내역서 인쇄 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 재 계약 미성정보시스템 3,531,600원 16.02.01 ~ 18.01.31
2015.09.30 외부감사계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 감사기간 1년, 현대회계법인 2,500,000원 15.09.30 ~ 15.10.31
2015.05.28 승강기 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 계약금액은 매월 지급금액임 현대엘리베이터주식회사 458,176원 15.06.01 ~ 17.05.31
2015.04.14 헌옷수거업체 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 특이사항 없음 광야자원 3,927,270원 15.04.15 ~ 16.04.14

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법