기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 정읍시 시기동

센트럴카운티아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 정읍시 시기1길 22

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,002원 정읍시 대비 높음 7%
  • 434세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
434세대
동수 · 최고층
7개 동 · 13층
사용승인
2006.06.02 (20년차)
관리비부과면적
51,167㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
라송산업(주)
주차
461대
CCTV
91대
승강기
19대
전기차 충전기
10대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
관리업체
(주)한국종합주택관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 정읍시 ㎡당 중앙값

단지코드 A58071201
센트럴카운티아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 정읍시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 51,100원 433.4 22,177,260
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 49,247원 낮음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 469.8원 대비 417.7 21,373,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 689원 낮음 51% 정읍시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 5.8 299,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 260원 낮음 32% 정읍시 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 2.2 112,630
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 904원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 7.7 392,370
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,379원 452.8 23,166,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 16,172원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 137.2원 대비 137.2 7,018,560
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 28,168원 높음 11% 정읍시 중앙값 ㎡당 216.1원 대비 238.9 12,225,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 824원 낮음 21% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.0 357,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 7,259원 높음 155% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 61.6 3,150,200
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 957원 0% 정읍시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 8.1 415,230
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,097원 43.2 2,212,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,097원 높음 68% 정읍시 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 43.2 2,212,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 105,398원 894.0 45,742,639
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 44원 비교 자료 없음 0.4 19,240
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,076원 높음 13% 정읍시 중앙값 ㎡당 97.8원 대비 110.9 5,674,769
D08 전기료(전용) 세대 전기 54,105원 높음 3% 정읍시 중앙값 ㎡당 444.8원 대비 458.9 23,481,500
D09 수도료(공용) 공용 수도 2,268원 높음 105% 정읍시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 19.2 984,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,911원 높음 118% 정읍시 중앙값 ㎡당 108.8원 대비 236.7 12,113,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,304원 낮음 19% 정읍시 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 19.5 1,000,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 810원 낮음 1% 정읍시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 6.9 351,750
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,382원 낮음 7% 정읍시 중앙값 ㎡당 12.6원 대비 11.7 600,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,497원 높음 111% 정읍시 중앙값 ㎡당 14.1원 대비 29.7 1,517,850
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 21,032원 178.4 9,127,680
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 21,032원 낮음 2% 정읍시 중앙값 ㎡당 181.6원 대비 178.4 9,127,680
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,005원 중앙값 1,873원/㎡ 높음 7% 2,002 102,426,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 241,899원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 243만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 7억 8,763만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 181만원 ㎡당 15,393원
월 부과액의 7년 2개월 월 9,127,680원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
정읍시 ㎡당 적립금 중앙값 5,920원 대비 높음 160% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 3,647만원
  • 공개 계약 전체 129건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.25 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업수행실적평가 후 재계약 다산광고기획 2,000,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.06.08 2025년도 외부회계감사 계약수의계약 · 용역 · 회계감사 · 500만원 이하 세무회계 정인 1,100,000원 26.06.09 ~ 26.07.31
2026.05.29 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 3,853,400원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.29 수목소독 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업수행실적평가 후 재계약 (주)장한관리공사 3,900,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.29 방역소독 용역계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업수행실적평가 후 재계약 (유)대양환경 7,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.29 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 3,534,800원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.29 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 57,300원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.29 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 145,000원 26.06.09 ~ 27.06.09
2026.05.29 저수조 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업수행실적평가 후 재계약 (유)대양환경 1,920,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.05.29 재난배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재해상보험(주) 584,500원 26.06.08 ~ 27.06.08
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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