2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 남원시2026년 1월 부과분
남원 동충동 현대
전북특별자치도 남원시 동문로 83
세대당 평균 월 관리비
178,819원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 1,898원
- 남원시 세대당 중앙값
- 175,659원
남원시 33곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 465세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1997.04 (29년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 371대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 39,347㎡
- 전용면적 합계
- 39,347㎡
- 시공사
- (주)현대건설
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 41,408원 단지 총액 1,925만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 31,193원 단지 총액 1,450만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,945원 단지 총액 323만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 78,973원 단지 총액 3,672만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 20,301원 단지 총액 944만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 81,382,548원 · 세대당 175,016
- 2025년 3월 72,903,580원 · 세대당 156,781
- 2025년 4월 76,625,950원 · 세대당 164,786
- 2025년 5월 78,191,970원 · 세대당 168,154
- 2025년 6월 78,876,390원 · 세대당 169,626
- 2025년 7월 80,788,722원 · 세대당 173,739
- 2025년 8월 84,728,690원 · 세대당 182,212
- 2025년 9월 84,113,532원 · 세대당 180,889
- 2025년 10월 79,193,780원 · 세대당 170,309
- 2025년 11월 75,749,490원 · 세대당 162,902
- 2025년 12월 79,456,468원 · 세대당 170,874
- 2026년 1월 83,150,788원 · 세대당 178,818
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +5,888원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 4,696만원
- 월 부과액9,440,000원
- 월 사용액1,721,500원
- ㎡당 적립금6,276원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 5,147원 대비+22%
이 단지가 맺은 계약
전체 105건- 최근 12개월 계약
- 9건
- 최근 12개월 합계
- 3,842만원
-
2026.04.29 1,729,800원
헌옷수거계약
대성무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.29 3,330,000원
104동 비상방송증폭기 교체공사
(주)아진테크노피아
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.29 3,650,000원
단지내CCTV일부교체공사
주식회사마루정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.27 32,000원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.20 10,511,200원
화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.04.20 6,531,000원
배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.26 2,600,000원
소방시설자체점검용역
유한회사 케이에스소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.30 7,636,368원
전기설비 안전관리 대행
(유)알파전기안전
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.12.30 2,400,000원
재활용품수거계약
대왕고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.10 118,600원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.02 1,000,000원
외부회계감사
지수회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.05.01 1,344,000원
공익광고 홍보용 모니터설치약정서
믿음광고기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.04.30 2,161,000원
저수조청소용역
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.04.28 30,300원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.28 4,041,600원
소독용역계약
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.04.02 11,430,200원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.02 32,241,700원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.02.18 550,000원
아파트세무주치의서비스
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.23 3,000,000원
재활용품 수거계약
대왕고물상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.05 1,000,000원
외부 회계 감사 게약
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.06.05 194,450원
관리비 고지서 인쇄 계약
미성 정보 시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.09 15,138,600원
주택화재보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.05.09 7,791,600원
영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.29 31,600원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.22 3,674,400원
소독 용역 계약
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.04.22 1,964,600원
저수조 청소 계약
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2024.04.19 0원
전기차 충전기 설치 계약
지에스차지비(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.04.18 3,459,600원
헌옷 수거 계약
대성무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.04.11 15,885,360원
위,수탁관리계약
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2024.04.09 5,100,000원
휴대폰 중계기 설치 계약
(주)케이티
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
190세대 126,543원 -
23평
전용 74.8㎡
18세대 158,052원 -
26평
전용 84.8㎡
162세대 179,227원 -
37평
전용 122.8㎡
9세대 259,425원 -
41평
전용 134.8㎡
82세대 284,911원 -
55평
전용 180.9㎡
4세대 382,227원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.