2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전북특별자치도 남원시2025년 12월 부과분
남원 도통동 우성
전북특별자치도 남원시 용성로 221-42
세대당 평균 월 관리비
166,032원
- 남원시 ㎡당 중앙값
- 1,831원
- 남원시 세대당 중앙값
- 168,453원
남원시 33곳 중 14번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 59%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 남원시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 352세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1995.06 (31년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 198대
- CCTV
- 62대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 5대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,361㎡
- 전용면적 합계
- 25,188㎡
- 시공사
- 우성건설(주)
- 관리업체
- 대한주택관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
남원시 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남원시 중앙값
일반관리비 50,215원 단지 총액 1,768만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 34,382원 단지 총액 1,210만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,669원 단지 총액 164만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 66,330원 단지 총액 2,335만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 10,436원 단지 총액 367만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,000,490원 · 세대당 170,455
- 2025년 2월 60,333,394원 · 세대당 171,401
- 2025년 3월 57,194,326원 · 세대당 162,483
- 2025년 4월 58,178,010원 · 세대당 165,278
- 2025년 5월 56,075,520원 · 세대당 159,305
- 2025년 6월 57,945,980원 · 세대당 164,619
- 2025년 7월 60,595,012원 · 세대당 172,144
- 2025년 8월 63,758,738원 · 세대당 181,132
- 2025년 9월 63,803,742원 · 세대당 181,260
- 2025년 10월 57,979,809원 · 세대당 164,715
- 2025년 11월 57,908,164원 · 세대당 164,511
- 2025년 12월 58,443,194원 · 세대당 166,031
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,530만원
- 월 부과액3,673,600원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,703원
남원시 ㎡당 적립금 중앙값 4,933원 대비+137%
이 단지가 맺은 계약
전체 93건- 최근 12개월 계약
- 14건
- 최근 12개월 합계
- 4,715만원
-
2026.08.26 3,000,000원
KT 중계기 설치에 따른 임대차 계약서
(주)KT
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.06.25 1,800,000원
단지 내 수목 병해충 방제 계약
(유)서남나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.25 284,880원
아파트재난배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.15 2,040,000원
승강기 ELD 배터리 교체 및 설치
(유)한국승강기안전공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 3,845,000원
단지 내 수목 벌목 및 강전지 공사
좋은 숲 만들기
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.22 1,000,000원
공동주택 외부회계감사
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.10 4,632,800원
아파트단체종합보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.24 3,120,000원
중대재해예방을 위한 현장점검 및 지원활동
신세계노무법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.11 2,800,000원
재활용의류 수거
플러스무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 11,585,448원
위탁관리
대한주택관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.12.04 3,600,000원
승강기 모니터 광고
믿음광고기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 4,646,400원
관리업무 전산관리
유정기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.03 1,920,000원
재활용품 수거
지구를살리는 살림자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.27 2,880,000원
CCTV 유지 보수
에스케이쉴더스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.25 99,900원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.08.26 550,000원
세무대행 계약
선율회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.25 262,600원
재난배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.05.30 1,000,000원
외부회계감사
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2025.03.10 4,730,600원
아파트단체종합보험(화재,영업배상,어린이놀이시설)
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.12.10 6,102,000원
소독용역
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 소독
-
2024.12.10 2,040,000원
재활용품자원수거
지구를 살리는 살림자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.12.10 1,090,909원
시설물광고설치
주식회사 성도애드기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.12.10 11,520,000원
전기설비안전관리대행
(유)한남전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2024.12.10 3,904,000원
저수조청소용역
(유)서남환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2024.09.25 158,600원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.08.30 550,000원
세무대행계약
기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.06.28 282,200원
재난배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.06.03 139,000,000원
단지 내 도로 재포장공사
(주)장현포장건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2024.05.30 1,000,000원
외부감사
선우회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.05.10 68,500원
체육시설업자배상책임보험
농협손해보험주식회사
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남원시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
172세대 138,498원 -
18평
전용 59.9㎡
15세대 139,055원 -
26평
전용 84.9㎡
15세대 197,039원 -
26평
전용 85.0㎡
150세대 197,201원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.