2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 8월 부과분
한성기린프라자
부산광역시 동구 중앙대로 514
세대당 평균 월 관리비
210,484원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,488원
- 동구 세대당 중앙값
- 251,853원
동구 24곳 중 20번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 17%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 547세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1997.10 (29년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 503대
- CCTV
- 41대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,622㎡
- 전용면적 합계
- 42,300㎡
- 시공사
- 한성기린건설
- 관리업체
- (주)고태
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 40,550원 단지 총액 2,218만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 48,114원 단지 총액 2,632만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 2,872원 단지 총액 157만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 97,586원 단지 총액 5,338만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용 가스
공용 수도
동대표 선거 관리
위에 들지 않는 개별 사용료
장기수선충당금 21,363원 단지 총액 1,169만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 110,800,466원 · 세대당 202,560
- 2025년 2월 109,419,752원 · 세대당 200,036
- 2025년 3월 102,246,980원 · 세대당 186,923
- 2025년 4월 105,542,660원 · 세대당 192,948
- 2025년 5월 103,274,024원 · 세대당 188,800
- 2025년 6월 101,530,406원 · 세대당 185,613
- 2025년 7월 109,616,892원 · 세대당 200,396
- 2025년 8월 115,134,696원 · 세대당 210,483
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 5,018만원
- 월 부과액11,685,300원
- 월 사용액4,361,170원
- ㎡당 적립금5,873원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,121원 대비+15%
이 단지가 맺은 계약
전체 153건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 7억 811만원
-
2026.08.27 600,000원
피트층 횡주관 통수작업 공사 계약
정미설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.25 27,264,000원
승강기유지관리 용역계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.06.10 5,000,000원
소방시설 자체점검 지적사항 보완공사 계약
(주)우정기술단
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.19 1,200,000원
외부회계 감사 계약
우덕회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.17 1,000,000원
기계설비 성능점검 용역계약
에너지절감사업(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2026.03.16 5,760,000원
옥상중계기 설치장소 임대차 계약
SK텔레콤(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.16 5,000,000원
방역소독 계약
(주)고려그린산업
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.01.26 976,364원
정수기 렌탈계약
쿠쿠홈시스(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.24 235,080,240원
청소 용역계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.24 367,692,960원
경비용역 계약
(주)고태
수의계약 · 용역 · 경비
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2025.12.23 4,420,000원
소방시설 자체점검(종합정밀점검) 조치이행 보완공사 계약
(주)경종
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2025.12.19 1,593,700원
지하주차장 영업배상책임보험 계약
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.12.19 1,593,700원
영업배상책임보험 계약
현대해상화재보험
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2025.12.15 157,000원
승강기 부품(5호기 카도어벨트) 교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.15 157,000원
승강기 부품(5호기 카도어벨트) 교체 공사 계약
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2025.12.15 6,600,000원
승강기 부품(7호기 브레이크) 교체공사 계약
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2025.12.15 474,000원
승강기 부품(7호기 브레이크 트랜스) 교체 공사 계약
오티스엘리베이터(유)
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2025.12.15 157,000원
승강기부품(3호기 카도어벨트) 교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
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2025.12.15 6,000,000원
승강기 부품(7호기 브레이크) 교체 공사 계약
오티스엘리베이터(유)
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2025.12.15 157,000원
승강기 부품(3호기 카도어 벨트) 교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
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2025.12.15 860,000원
전기실 집수정 배수펌프 배관 교체공사 계약
대덕기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.15 474,000원
승강기 부품(7호기 트랜스) 교체공사 계약
오티스엘리베이터(유)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.08 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.08 9,335,127원
위수탁관리 계약
(주)고태
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.21 2,318,500원
소방시설 자재 납품 계약
(주)경종
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 2,318,500원
소방시설 자재 납품 계약
(주)경종
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.11.21 9,335,128원
공동주택 위.수탁관릭 계약
(주)고태
수의계약 · 주택관리업자
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2025.11.19 1,000,000원
수전반 ATS교체공사 계약
(주)현대전기엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.30 55,200원
놀이시설 배상책임보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.10.30 8,110,700원
아파트 주택화재 보험 계약
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 60.0㎡
249세대 163,313원 -
25평
전용 84.2㎡
198세대 229,210원 -
30평
전용 98.7㎡
50세대 268,596원 -
35평
전용 115.0㎡
50세대 313,126원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.