2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2025년 4월 부과분
남성한빛아파트
부산광역시 서구 꽃마을로 43
세대당 평균 월 관리비
180,663원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 1,890원
- 서구 세대당 중앙값
- 201,466원
서구 41곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 564세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1996.10 (30년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 461대
- CCTV
- 64대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 6 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 59,280㎡
- 전용면적 합계
- 44,832㎡
- 시공사
- 남성건설
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 기타
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비비싼 항목
항목별 명세
21개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 33,287원 단지 총액 1,877만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 44,334원 단지 총액 2,500만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 1,620원 단지 총액 91만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,513원 단지 총액 4,315만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 24,910원 단지 총액 1,405만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 105,710,326원 · 세대당 187,429
- 2025년 2월 102,216,032원 · 세대당 181,234
- 2025년 3월 98,246,214원 · 세대당 174,195
- 2025년 4월 101,894,126원 · 세대당 180,663
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 9,086만원
- 월 부과액14,049,400원
- 월 사용액477,400원
- ㎡당 적립금13,341원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 7,923원 대비+68%
이 단지가 맺은 계약
전체 130건- 최근 12개월 계약
- 55건
- 최근 12개월 합계
- 7억 1,032만원
-
2026.09.18 680,000원
주차장 재도장 공사 기술지도 계약
(주)국민안전기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.15 1,680,000원
오수처리시설관리계약
(주)금목환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.08.24 2,159,000원
정화조 배기휀 모터, 투라인벨 제어기 등 교체 및 수리
(주)세명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.08.11 1,050,000원
옥상 방화문(1개) 교체 및 계단 난간대(14개) 보수
부산문수리-프로샷시
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.11 1,120,000원
오티스 E/V (3호기) 카내 비상통화장치 교체
(주)원엘리베이터코리아
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.07 120,000원
자동화재감지설비 차동식 열감지기 구매
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.23 970,000원
현대 승강기 무선비상통화장치 수리
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.16 439,000원
탁구동호회 용 탁구대 구매
에스엠제이
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.07.16 1,716,000원
수전설비 교체공사
(주)엠에스전기
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.15 2,600,000원
주차장 재도장공사 비상주 감리 업체 선정
(주)이진이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.14 2,110,000원
방재실(경비실) 모니터 교체 및 녹화기 업그레드 공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.06.09 4,000,000원
옹벽 정밀 및 정기안전점검 용역 계약
(주)청암구조기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.20 6,300,000원
정화조 수중펌프 및 브로워(모터 포함) 교체.수리
(주)세명이엔지
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.14 2,880,000원
하수처리시설 관리대행 계약
(주)동해환경
수의계약 · 용역 · 정화조
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2026.05.13 6,768,000원
재활용품 수거 계약
(주)한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.12 400,000원
101동 1~2/8~9라인 옥상 F.R.P. 물탱크 누수벽체 수리
신동기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.11 6,300,000원
101동 15~16라인/102동 1~2라인 옥상 누수 SP 배관 교체 및 수리
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.07 1,600,000원
아파트 입구 고시목 처리
도원스카이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.22 1,145,455원
소방시설공사 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.22 3,240,000원
소독용역 계약서
(주)태창환경
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.15 818,000원
소방시설 자체보수 자재구매 계약
(주)일신기술단
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.03.30 1,000,000원
기계설비 성능점검 계약
한국PPT(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.27 1,000,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.10 1,700,000원
시설물의 정밀안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.03.05 3,600,000원
공시청 시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.03 694,000원
102동 지하1층 소방설비(슈퍼비조리판넬) 수리
(주)일신기술단
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.20 880,000원
후문 옹벽 위 CCTV 카메라 교체 공사
평화텔레콤(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 2,760,000원
소방시설 월 점검 용역 계약서
(주)일신기술단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 1,150,000원
재활용장 개구부(101동 1층 화단 쪽)에 창문 설치
팔광건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.21 950,700원
스텐후렉시블, 멀티 조인트 등 구매
하나수도
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.3㎡
244세대 134,868원 -
26평
전용 85.0㎡
228세대 193,098원 -
36평
전용 119.4㎡
92세대 271,305원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.