기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 서구 암남동

송도동일스위트 관리비 명세서

부산광역시 서구 성산길 47-17

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 3,152원 서구 대비 높음 62%
  • 180세대
  • 20년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
180세대
동수 · 최고층
2개 동 · 19층
사용승인
2006.09.28 (20년차)
관리비부과면적
12,476㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)동일
주차
172대
CCTV
32대
승강기
6대
전기차 충전기
3대
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)우림종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 서구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60283102
송도동일스위트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 36,191원 522.1 6,514,310
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,417원 높음 23% 서구 중앙값 ㎡당 390.8원 대비 482.1 6,015,110
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,633원 높음 103% 서구 중앙값 ㎡당 11.6원 대비 23.6 294,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 122원 낮음 34% 서구 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 1.8 21,990
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 600원 높음 628% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 8.7 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 418원 낮음 46% 서구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 6.0 75,210
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,501원 757.5 9,450,120
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,143원 높음 28% 서구 중앙값 ㎡당 193.8원 대비 247.3 3,085,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,368원 높음 46% 서구 중앙값 ㎡당 300.1원 대비 438.1 5,466,240
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,327원 높음 197% 서구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 62.4 778,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 663원 높음 74% 서구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 9.6 119,350
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 8,858원 127.8 1,594,360
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,317원 높음 78% 서구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 33.4 417,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 6,354원 높음 295% 서구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 91.7 1,143,760
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 187원 비교 자료 없음 2.7 33,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 81,700원 1,178.7 14,706,011
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,424원 낮음 1% 서구 중앙값 ㎡당 151.4원 대비 150.4 1,876,339
D08 전기료(전용) 세대 전기 40,526원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 413.9원 대비 584.7 7,294,702
D09 수도료(공용) 공용 수도 173원 높음 100% 서구 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 2.5 31,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,576원 높음 41% 서구 중앙값 ㎡당 189.6원 대비 268.0 3,343,720
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,042원 높음 43% 서구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 29.5 367,500
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 1,368원 비교 자료 없음 19.7 246,220
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,498원 높음 200% 서구 중앙값 ㎡당 7.2원 대비 21.6 269,680
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,013원 높음 109% 서구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 29.0 362,400
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 3,038원 높음 129% 서구 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 43.8 546,830
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,042원 비교 자료 없음 29.5 367,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 39,213원 565.8 7,058,350
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 39,213원 높음 208% 서구 중앙값 ㎡당 183.7원 대비 565.8 7,058,350
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 218,462원 중앙값 1,943원/㎡ 높음 62% 3,152 39,323,151

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,017,023원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,975만 25.01
  2. 3,932만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 3,708만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 132만원 ㎡당 19,003원
월 부과액의 2년 10개월 월 7,058,350원 부과 · 4,190,670원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,310원 대비 높음 129% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 21건
계약일계약명업체금액기간
2021.05.24 재활용품수거수의계약 · 용역 · 청소 · 재활용품 수거 금릉자원 1,080,000원 21.07.01 ~ 22.06.30
2021.04.26 자동문 기계장치 전면교체공사계약수의계약 · 공사 · 하자보수 · 101동 1-2라인 자동문 기계장치 고장 현대자동문 600,000원 21.04.26 ~ 21.04.26
2021.04.14 어린이 놀이시설 수선공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 300만원이하/2군데이상 견적 후 최저가 업체선정 케이피엠 2,900,000원 21.04.14 ~ 21.04.14
2021.04.14 송도동일스위트 아파트 정밀안전점검용역수의계약 · 용역 · 안전진단 · 시설물의 정기안전점검 (주)연우엔지니어링 950,000원 21.04.14 ~ 21.04.14
2021.04.08 고가저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2021년도 저수조청소 부산환경 640,000원 21.04.01 ~ 22.03.31
2021.04.07 기어식버터플라이밸브교체작업외수의계약 · 공사 · 하자보수 · 저수조 누수로인한 밸브 교체공사 장원피엠 1,250,000원 21.04.07 ~ 21.04.07
2021.04.05 SMC물탱크 판넬교체수의계약 · 공사 · 하자보수 · 판넬 바닥 누수로 인한 수리 태흥이엔지 800,000원 21.04.07 ~ 21.04.07
2021.03.23 소방시설 보수공사수의계약 · 공사 · 하자보수 · 소방시설 부분파손 및 고장으로 인한 수리 (주)진성이앤지 1,100,000원 21.03.24 ~ 21.03.30
2021.03.15 101동 102동 기계실 상부 박공지붕 우레탄방수공사 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 300만원 이하 2개업체 이상 견적 후 수의계약 삼화페인트상사 1,400,000원 21.03.15 ~ 21.03.18
2021.01.04 경비위생용역계약서 추가약정서수의계약 · 용역 · 경비 · 최저임금 인상에 따른 경비 및 위생계약 추가 약정 (주)주우관리 49,111,300원 21.01.01 ~ 21.07.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법