2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 서구2026년 1월 부과분
송도삼경빌라아파트
부산광역시 서구 감천로 277
세대당 평균 월 관리비
169,823원
- 서구 ㎡당 중앙값
- 2,051원
- 서구 세대당 중앙값
- 209,690원
서구 41곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 15%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 서구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 181세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1989.08 (37년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 106대
- CCTV
- 14대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 3명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 19,015㎡
- 전용면적 합계
- 14,840㎡
- 시공사
- 삼경종합건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
서구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서구 중앙값
일반관리비 39,074원 단지 총액 707만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 54,954원 단지 총액 995만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,664원 단지 총액 103만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 33,258원 단지 총액 602만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 36,873원 단지 총액 667만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 30,465,470원 · 세대당 168,317
- 2025년 3월 29,896,226원 · 세대당 165,172
- 2025년 4월 30,046,806원 · 세대당 166,004
- 2025년 5월 30,445,024원 · 세대당 168,204
- 2025년 6월 30,271,616원 · 세대당 167,246
- 2025년 7월 30,581,841원 · 세대당 168,960
- 2025년 8월 31,178,785원 · 세대당 172,258
- 2025년 9월 30,735,090원 · 세대당 169,807
- 2025년 10월 29,604,820원 · 세대당 163,562
- 2025년 11월 30,467,010원 · 세대당 168,326
- 2025년 12월 30,649,965원 · 세대당 169,336
- 2026년 1월 30,737,985원 · 세대당 169,823
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +1%
세대당 +1,026원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 1,704만원
- 월 부과액6,674,100원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금16,674원
서구 ㎡당 적립금 중앙값 8,160원 대비+104%
이 단지가 맺은 계약
전체 106건- 최근 12개월 계약
- 7건
- 최근 12개월 합계
- 445만원
-
2026.01.20 400,000원
승강기2호기 8층 HIP BOARE교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.02 400,000원
A동 5호라인 지하 오수공용배관 통수작업 및 내시경촬영
척척종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.25 500,000원
A동 5호라인 지하 오수공용배관 통수작업및 내시경촬영
척척종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.17 450,000원
A동 6~7라인 지하 공용배관 통수
척척종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.09 800,000원
옥상물탱크 배관밸브, 플랜지설치및 볼탑수리
부흥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
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2025.11.27 1,000,000원
A동 3~5라인 하수공용배관 고압세척및 내시경촬영
척척종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.19 900,000원
승강기 5호기 CCTV교체및 재배선
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.01 1,000,000원
CCTV 불량 연결잭교체및 전선관설치
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.26 4,900,000원
B동 뒷편 옹벽배수공사
부흥설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.25 4,600,000원
B동 복도 공용배관 일부교체및 보수
삼영설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.23 3,200,000원
단지내 일부 도장및 B동 옥상방수
지엘컴퍼니
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.10 800,000원
미화원 휴게실 지붕누수 판넬교체
제일유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.26 930,000원
소방시설작동점검 지적사항 공사
새부산이엔지(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 1,600,000원
B동 14층 방화문 보수
제일유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.08.18 600,000원
지하저수조 급수 정수위밸브 긴급교체
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.21 2,500,000원
단지내 CCTV추가및 교체(3대)설치
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.07.21 500,000원
승강기 4호기 CCTV 내선교체및 분리수거장 카메라 위치 이동
(주)한민경테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.16 3,515,000원
B동 비상계단 재도장
가가건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.07.01 530,000원
비상발전기에 결상계전기 설치
청륭발전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.19 700,000원
A동 6~7라인 지하 오수배관 긴급 통수
척척종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.05.12 3,100,000원
누수세대 공용부분 보수
(주)바로이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.04.08 2,710,000원
B동 비상계단 비상문 보수
제일유리
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.03.14 709,091원
단지내 외등 LED램프 교체
윤라이팅
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.03.14 770,000원
보안등 PC글러브 유백, 스텐홀더 구입
세명전기
수의계약 · 물품 · 구입
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2025.02.27 250,000원
B동 복도 천정이탈 가스배관 긴급보수
모던빌하우스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 2,360,000원
승강기 가이드슈교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.25 450,000원
A동 급수펌프 긴급보수
태양산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.02.24 150,000원
승강기 2호기 비상전원장치 교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.01.07 760,000원
승강기오일 및 릴레이교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.12.17 18,000원
승강기 5호기 LIMIT SW 교체
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.4㎡
28세대 135,529원 -
20평
전용 67.4㎡
13세대 139,630원 -
20평
전용 67.6㎡
14세대 140,003원 -
21평
전용 70.0㎡
13세대 145,037원 -
22평
전용 72.9㎡
11세대 151,002원 -
24평
전용 78.2㎡
14세대 162,001원 -
26평
전용 84.6㎡
60세대 175,196원 -
34평
전용 114.0㎡
13세대 236,156원 -
37평
전용 121.4㎡
15세대 251,443원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.