2025년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 5월 부과분
신평협성엠파이어
부산광역시 사하구 장평로 339
세대당 평균 월 관리비
187,788원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,914원
- 사하구 세대당 중앙값
- 180,144원
사하구 137곳 중 15번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 90%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 5월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 256세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2012.03 (14년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 261대
- CCTV
- 80대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 0 · 청소 2명
- 경비 관리
- 관리방식미정
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 18,840㎡
- 전용면적 합계
- 18,840㎡
- 시공사
- (주)협성건설
- 관리업체
- (주)우림종합관리
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 57,577원 단지 총액 1,474만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 23,265원 단지 총액 596만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,382원 단지 총액 112만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 83,700원 단지 총액 2,143만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 18,862원 단지 총액 483만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 5개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 50,799,345원 · 세대당 198,434
- 2025년 2월 49,272,315원 · 세대당 192,469
- 2025년 3월 46,722,535원 · 세대당 182,509
- 2025년 4월 49,262,425원 · 세대당 192,431
- 2025년 5월 48,073,613원 · 세대당 187,787
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,592만원
- 월 부과액4,828,760원
- 월 사용액907,500원
- ㎡당 적립금10,399원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,873원 대비+17%
이 단지가 맺은 계약
전체 110건- 최근 12개월 계약
- 18건
- 최근 12개월 합계
- 1,817만원
-
2026.07.31 560,000원
101동 배연창 AS 및 교체 공사
주식회사 한일윈
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 880,000원
2025년 외부감사업체 선정
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.15 400,000원
101동 필로티 천정 생활하수배관 긴급 수리 공사
모든철물공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.09 180,000원
102동 1~2라인 로비폰 수리 공사
삼성용오토서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.02 1,260,000원
공시청 시설 유지보수
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.29 600,000원
원격검침시스템 모뎀 교체 공사
선넷
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 1,500,000원
102동 1~2라인 생활하수 및 오수관로 통수 공사
모든철물공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.08 575,000원
102동 6-7라인 공동현관 로비폰 수선
삼성홈오토서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.28 1,410,000원
소방시설 보수 공사
(주)아진소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 300,000원
101동 11층 공용부 복도 타일 수선 공사
스테이블디자인(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.01 1,363,636원
101동 지하2층 승강기 인디게이트 기판
(주)원엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.31 900,000원
저수조청소용역계약
새부산환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.31 1,500,000원
101동.102동 하수관로 통수공사
모든철물공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.26 1,800,000원
재활용품 수거업체 용역계약
대영무역
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.23 350,000원
현관 자동문 부품 교체공사
제일자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.26 770,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 3,272,727원
소방시설점검 및 유지관리
(주)아진소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.21 550,000원
폐목처리
개미환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.27 85,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 94,200원
경로당 영업배상책임보험
한화손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 29,600원
어린이놀이시설배상보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.26 2,194,800원
주택화재보험
메리츠화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.09.10 980,000원
급수펌프배관밸브교체공사
펌프테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.24 1,400,000원
지하 주차장 우수관 이설 공사
원진건축설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.08 4,345,380원
위수탁관리계약서
(주)우림종합관리
수의계약 · 주택관리업자
-
2025.07.31 870,000원
갤러리형 방화문 제작 공사
광민창호
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.28 1,000,000원
아파트 광고시설물 설치관리 계약서
남경기획
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.23 400,000원
101동 피트층 오수배관 교체 공사 계약서
모든철물공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.18 842,000원
발전기 오일,필터 교체
대우기전
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.03 1,200,000원
101동 하수관 통수 공사
모든철물공업사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 64.5㎡
68세대 164,658원 -
21평
전용 69.2㎡
88세대 176,600원 -
24평
전용 80.2㎡
42세대 204,642원 -
26평
전용 85.0㎡
56세대 216,814원 -
35평
전용 117.3㎡
2세대 299,359원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.