기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리신익아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로 123-4

  • 세대당 22만원
  • ㎡당 4,686원 사하구 대비 높음 131%
  • 작년 같은 달 높음 1%
  • 299세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.01.24 (34년차)
관리비부과면적
13,833㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신익개발
주차
284대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471808
당리신익아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 50,234원 1,085.8 15,019,989
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,876원 높음 190% 사하구 중앙값 ㎡당 342.2원 대비 991.6 13,716,859
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 619원 높음 52% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 13.4 185,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 216원 높음 111% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 4.7 64,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,524원 높음 743% 사하구 중앙값 ㎡당 9.0원 대비 76.2 1,053,590
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 53,086원 1,147.4 15,872,810
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 17,734원 높음 140% 사하구 중앙값 ㎡당 159.8원 대비 383.3 5,302,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 35,353원 높음 170% 사하구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 764.1 10,570,430
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 6,791원 146.8 2,030,624
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,989원 높음 396% 사하구 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 107.8 1,491,624
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,803원 높음 60% 사하구 중앙값 ㎡당 24.4원 대비 39.0 539,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,724원 1,463.8 20,249,470
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,021원 높음 82% 사하구 중앙값 ㎡당 83.2원 대비 151.8 2,099,310
D09 수도료(공용) 공용 수도 29,119원 높음 32177% 사하구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 629.4 8,706,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,245원 높음 153% 사하구 중앙값 ㎡당 241.2원 대비 610.5 8,445,400
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,348원 높음 173% 사하구 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 29.1 403,120
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,505원 높음 102% 사하구 중앙값 ㎡당 16.1원 대비 32.5 450,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 486원 낮음 25% 사하구 중앙값 ㎡당 14.0원 대비 10.5 145,200
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,946원 841.8 11,644,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,946원 높음 295% 사하구 중앙값 ㎡당 213.1원 대비 841.8 11,644,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 216,782원 중앙값 2,027원/㎡ 높음 131% 4,686 64,817,673

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 308,460원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,652만 25.08
  2. 6,716만 25.09
  3. 6,472만 25.10
  4. 6,479만 25.11
  5. 6,469만 25.12
  6. 6,498만 26.01
  7. 6,567만 26.02
  8. 6,235만 26.03
  9. 6,490만 26.04
  10. 6,348만 26.05
  11. 6,408만 26.06
  12. 6,482만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
64,306,571원
2026년 7월
64,817,673원

세대당 ▲ +1,709원 (+1%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,730만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 29만원 ㎡당 6,311원
월 부과액의 7개월 월 11,644,780원 부과 · 6,313,340원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비 낮음 28% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,490만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 2025년 회계감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타업체와 비교견적과 10년간의 운영성과표 및 결산 , 미처분이익잉여금에 대한 추가 감사 세무회계지킴 3,500,000원 26.08.31 ~ 26.09.23
2026.07.31 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하의 소액 및 견적 비교로 인한 최고가 (주) 동광재생 900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 전산회계시스템 및 계약기간 단위, 계약금액동결 이유 아이엠씨(주) 3,818,182원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.17 4동 3-5라인 지하 감지기 및 발신기 긴급보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 화재감지기문제로 인한 긴급 스마트이앤지 1,100,000원 26.07.18 ~ 26.07.20
2026.07.02 방송선로(간선.층간선.세대) 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획서 상의 소액계약기준 (주)엠제이아이티솔루션 2,383,400원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.04.24 발전기 누수에 따른 부품교체 긴급공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 발전기 냉각수 누수로 인한 긴급 보수 성일기전 3,199,000원 26.04.24 ~ 26.04.30
2025.09.26 각동 출입구 1층바닥 논슬립설치공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액기준 및 기존 설치한 업체로써 하자보수 및 설치상태로 양호하게 유지(7년) 아이손논슬립 3,973,000원 25.09.26 ~ 25.10.25
2025.09.24 승강기 교체공사 기술 감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약기준 (주)브이티코리아 3,000,000원 25.09.24 ~ 26.09.23
2025.08.27 저수조해충방지막 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액기준 신원개발 1,950,000원 25.08.27 ~ 26.08.26
2024.05.27 3,5동 능형망휀스 철거 및 메쉬휀스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 대성엔지니어링 4,995,000원 24.05.27 ~ 24.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법