기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리신익아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로 123-4

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 4,584원 사하구 대비 높음 131%
  • 299세대
  • 34년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
299세대
동수 · 최고층
5개 동 · 15층
사용승인
1992.01.24 (34년차)
관리비부과면적
13,833㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
혼합식
분양 형태
분양
시공사
(주)신익개발
주차
284대
CCTV
56대
승강기
12대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 4 · 경비 5 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471808
당리신익아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,886원 1,035.0 14,317,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 45,516원 높음 190% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 983.8 13,609,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 686원 높음 74% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 14.8 205,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 219원 높음 127% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 4.7 65,540
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,466원 높음 363% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 31.7 438,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,227원 1,215.3 16,811,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,012원 높음 257% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 562.3 7,777,690
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,405원 높음 110% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 592.4 8,194,100
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,809원 높음 135% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 60.7 840,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,187원 112.1 1,550,956
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,072원 높음 173% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 44.8 619,666
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,115원 높음 274% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 67.3 931,290
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 63,845원 1,380.0 19,089,641
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,348원 높음 89% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 202.1 2,795,062
D09 수도료(공용) 공용 수도 24,410원 높음 15563% 사하구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 527.6 7,298,500
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,357원 높음 149% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 526.5 7,282,720
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,155원 높음 155% 사하구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 25.0 345,420
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 3,512원 높음 395% 사하구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 75.9 1,050,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 762원 높음 23% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.5 227,939
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 301원 비교 자료 없음 6.5 90,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 38,946원 841.8 11,644,780
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 38,946원 높음 298% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 841.8 11,644,780
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 212,091원 중앙값 1,982원/㎡ 높음 131% 4,584 63,415,066

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 324,139원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,342만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4억 2,160만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 141만원 ㎡당 30,477원
월 부과액의 3년 월 11,644,780원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,594원 대비 높음 255% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 6건
  • 합계 1,490만원
  • 공개 계약 전체 32건
계약일계약명업체금액기간
2026.08.31 2025년 회계감사 계약건수의계약 · 용역 · 회계감사 · 타업체와 비교견적과 10년간의 운영성과표 및 결산 , 미처분이익잉여금에 대한 추가 감사 세무회계지킴 3,500,000원 26.08.31 ~ 26.09.23
2026.07.31 재활용수거계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원이하의 소액 및 견적 비교로 인한 최고가 (주) 동광재생 900,000원 26.08.01 ~ 27.07.31
2026.07.24 전산매체계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 전산회계시스템 및 계약기간 단위, 계약금액동결 이유 아이엠씨(주) 3,818,182원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.07.17 4동 3-5라인 지하 감지기 및 발신기 긴급보수건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 화재감지기문제로 인한 긴급 스마트이앤지 1,100,000원 26.07.18 ~ 26.07.20
2026.07.02 방송선로(간선.층간선.세대) 점검계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 장기수선계획서 상의 소액계약기준 (주)엠제이아이티솔루션 2,383,400원 26.07.06 ~ 26.07.31
2026.04.24 발전기 누수에 따른 부품교체 긴급공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 발전기 냉각수 누수로 인한 긴급 보수 성일기전 3,199,000원 26.04.24 ~ 26.04.30
2025.09.26 각동 출입구 1층바닥 논슬립설치공사건수의계약 · 공사 · 장기수선 · 소액기준 및 기존 설치한 업체로써 하자보수 및 설치상태로 양호하게 유지(7년) 아이손논슬립 3,973,000원 25.09.26 ~ 25.10.25
2025.09.24 승강기 교체공사 기술 감리 용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 소액계약기준 (주)브이티코리아 3,000,000원 25.09.24 ~ 26.09.23
2025.08.27 저수조해충방지막 설치수의계약 · 공사 · 일반보수 · 소액기준 신원개발 1,950,000원 25.08.27 ~ 26.08.26
2024.05.27 3,5동 능형망휀스 철거 및 메쉬휀스 설치공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 입대의 의결 대성엔지니어링 4,995,000원 24.05.27 ~ 24.05.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법