기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리부영벽산블루밍 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 60

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,183원 사하구 대비 높음 10%
  • 298세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2011.01.19 (15년차)
관리비부과면적
32,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
303대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471809
당리부영벽산블루밍 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 59,244원 544.1 17,654,800
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,849원 높음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 531.2 17,239,060
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 861원 낮음 7% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 7.9 256,700
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 128원 낮음 44% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.2 38,040
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 406원 낮음 45% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 3.7 121,000
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,530원 509.9 16,547,814
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,597원 높음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 189.1 6,137,904
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 31,596원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 290.2 9,415,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 비교 자료 없음 6.2 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 낮음 26% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 19.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 5.3원 대비 5.5 178,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,094원 65.1 2,114,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,934원 높음 64% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 26.9 874,230
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,127원 높음 59% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 28.7 931,770
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 1,034원 비교 자료 없음 9.5 308,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 99,395원 912.8 29,619,689
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 7,263원 낮음 38% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 66.7 2,164,335
D08 전기료(전용) 세대 전기 57,962원 높음 42% 사하구 중앙값 ㎡당 375.2원 대비 532.3 17,272,684
D09 수도료(공용) 공용 수도 -1,018원 비교 자료 없음 -9.3 -303,370
D10 수도료(전용) 세대 수도 24,464원 높음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 211.3원 대비 224.7 7,290,160
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.0 680,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 728원 비교 자료 없음 6.7 216,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,035원 낮음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 9.5 308,520
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,651원 높음 59% 사하구 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 24.3 790,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,747원 높음 19% 사하구 중앙값 ㎡당 13.4원 대비 16.0 520,560
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,282원 비교 자료 없음 21.0 680,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,470원 151.2 4,908,117
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,470원 낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 151.2 4,908,117
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 237,733원 중앙값 1,982원/㎡ 높음 10% 2,183 70,844,422

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,603,758원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,084만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 2,117만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 74만원 ㎡당 6,815원
월 부과액의 3년 9개월 월 4,908,117원 부과 · 1,188,010원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,594원 대비 낮음 21% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 849만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 아파트 조경 관리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 2번 유찰 후 수의계약 정원조경 7,940,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.04.09 저수조 청소(업체) 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 계약 (주)디이씨오 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2024.01.12 청소용역사업자 선정 건수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 이상 유찰 (주)삼성티엠에스 141,888,624원 24.01.31 ~ 25.01.30
2024.01.04 전기설비안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주)여명전기엔지니어링 2,400,000원 24.01.02 ~ 24.12.31
2024.01.04 엘리베이터 TV 설치 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 포커스미디어코리아(주) 2,360,160원 24.01.31 ~ 25.01.30
2024.01.01 소방시설 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)참조은이엔지 2,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.31 재활용품 매매공급 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적평가 (주)강륭 6,436,800원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.09.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 104,100원 23.09.26 ~ 24.09.26
2023.07.26 아파트시설 및 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 유일애드 1,550,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.04.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 오티스서비스엑스퍼트유한회사 6,720,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법