기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 당리동

당리부영벽산블루밍 관리비 명세서

부산광역시 사하구 승학로71번길 60

  • 세대당 27만원
  • ㎡당 2,507원 사하구 대비 높음 17%
  • 298세대
  • 15년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
298세대
동수 · 최고층
5개 동 · 21층
사용승인
2011.01.19 (15년차)
관리비부과면적
32,450㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)벽산건설
주차
303대
CCTV
78대
승강기
7대
전기차 충전기
6대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
목송산업개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60471809
당리부영벽산블루밍 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,127원 598.1 19,407,982
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 63,531원 높음 75% 사하구 중앙값 ㎡당 332.7원 대비 583.4 18,932,272
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 983원 높음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.0 292,890
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 139원 낮음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 1.3 41,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 474원 낮음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.4 141,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 56,259원 516.6 16,765,064
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,823원 높음 21% 사하구 중앙값 ㎡당 158.2원 대비 191.2 6,205,154
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 32,100원 높음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 294.8 9,565,710
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 671원 비교 자료 없음 6.2 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,067원 낮음 31% 사하구 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 19.0 616,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 598원 높음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 5.4원 대비 5.5 178,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 7,267원 66.7 2,165,460
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,521원 높음 39% 사하구 중앙값 ㎡당 23.2원 대비 32.3 1,049,250
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,853원 높음 31% 사하구 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 26.2 850,340
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 892원 비교 자료 없음 8.2 265,870
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 127,909원 1,174.6 38,116,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 5,873원 낮음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 95.4원 대비 53.9 1,750,220
D08 전기료(전용) 세대 전기 85,617원 높음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 594.6원 대비 786.2 25,513,830
D09 수도료(공용) 공용 수도 -235원 비교 자료 없음 -2.2 -69,940
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,748원 높음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 224.8원 대비 236.5 7,673,020
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,282원 높음 1% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 21.0 680,000
D12 정화조오물수수료 정화조 청소 728원 비교 자료 없음 6.7 216,800
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,105원 높음 3% 사하구 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 10.2 329,410
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,678원 높음 57% 사하구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 24.6 797,950
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,831원 높음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 16.8 545,550
D17 기타 개별사용료 위에 들지 않는 개별 사용료 2,282원 비교 자료 없음 21.0 680,000
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,470원 151.2 4,908,117
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,470원 낮음 29% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 151.2 4,908,117
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 273,032원 중앙값 2,142원/㎡ 높음 17% 2,507 81,363,462

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,932,800원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,084만 25.01
  2. 7,236만 25.02
  3. 6,901만 25.03
  4. 6,969만 25.04
  5. 6,916만 25.05
  6. 7,048만 25.06
  7. 7,564만 25.07
  8. 8,136만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,112만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 84만원 ㎡당 7,739원
월 부과액의 4년 3개월 월 4,908,117원 부과 · 3,159,200원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,044원 대비 낮음 14% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 2건
  • 합계 849만원
  • 공개 계약 전체 48건
계약일계약명업체금액기간
2026.05.19 아파트 조경 관리계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 2번 유찰 후 수의계약 정원조경 7,940,000원 26.05.19 ~ 26.06.30
2026.04.09 저수조 청소(업체) 계약수의계약 · 용역 · 정화조 · 500만원 이하 계약 (주)디이씨오 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2024.01.12 청소용역사업자 선정 건수의계약 · 용역 · 청소 · 2회 이상 유찰 (주)삼성티엠에스 141,888,624원 24.01.31 ~ 25.01.30
2024.01.04 전기설비안전진단 계약수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 500만원 이하 (주)여명전기엔지니어링 2,400,000원 24.01.02 ~ 24.12.31
2024.01.04 엘리베이터 TV 설치 계약 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 포커스미디어코리아(주) 2,360,160원 24.01.31 ~ 25.01.30
2024.01.01 소방시설 업무대행 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 (주)참조은이엔지 2,400,000원 24.01.01 ~ 24.12.31
2023.10.31 재활용품 매매공급 계약수의계약 · 물품 · 매각 · 기존사업자 사업수행실적평가 (주)강륭 6,436,800원 23.11.01 ~ 25.10.31
2023.09.26 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 메리츠화재 104,100원 23.09.26 ~ 24.09.26
2023.07.26 아파트시설 및 광고설치 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자 사업수행실적평가 유일애드 1,550,000원 23.08.01 ~ 25.07.31
2023.04.28 승강기유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 사업수행실적평가 오티스서비스엑스퍼트유한회사 6,720,000원 23.05.01 ~ 24.04.30
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법