2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 12월 부과분
감천해태아파트
부산광역시 사하구 사하로 74-6
세대당 평균 월 관리비
197,862원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,919원
- 사하구 세대당 중앙값
- 181,278원
사하구 137곳 중 54번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 61%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 299세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2000.11 (26년차)
- 최고층
- 23층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 303대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 7대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,597㎡
- 전용면적 합계
- 23,199㎡
- 시공사
- 해태제과(주)건설사업본부
- 관리업체
- (주)부경공영
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 53,698원 단지 총액 1,606만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 39,025원 단지 총액 1,167만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 7,212원 단지 총액 216만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 82,877원 단지 총액 2,478만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 15,050원 단지 총액 450만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 60,054,743원 · 세대당 200,851
- 2025년 2월 59,312,481원 · 세대당 198,369
- 2025년 3월 57,154,302원 · 세대당 191,151
- 2025년 4월 58,512,901원 · 세대당 195,695
- 2025년 5월 57,658,154원 · 세대당 192,836
- 2025년 6월 58,631,970원 · 세대당 196,093
- 2025년 7월 62,798,122원 · 세대당 210,027
- 2025년 8월 68,999,566원 · 세대당 230,767
- 2025년 9월 65,302,211원 · 세대당 218,402
- 2025년 10월 58,052,068원 · 세대당 194,154
- 2025년 11월 59,239,695원 · 세대당 198,126
- 2025년 12월 59,160,809원 · 세대당 197,862
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,044만원
- 월 부과액4,500,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금4,407원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,387원 대비-47%
이 단지가 맺은 계약
전체 3건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2021.01.12 2,840,000원
6동 지하주차장 스프링클러배관 교체(매설에서 노출배관으로 공사)
가온소방(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.10.22 2,976,000원
지하급수장1.2동토출배관부분교체공사
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2020.05.06 2,980,000원
지하저수조정수위밸브교체
동건기업사
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
130세대 152,216원 -
25평
전용 84.2㎡
22세대 214,693원 -
26평
전용 84.9㎡
107세대 216,580원 -
34평
전용 112.5㎡
40세대 286,886원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.