2026년 1월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 1월 부과분
다대푸른아파트
부산광역시 사하구 다대낙조2길 11
세대당 평균 월 관리비
138,037원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,003원
- 사하구 세대당 중앙값
- 192,412원
사하구 138곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 91%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 1월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 640세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1996.06 (30년차)
- 최고층
- 21층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 311대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 8 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 31,046㎡
- 전용면적 합계
- 31,046㎡
- 시공사
- (주)백일건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.01금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 27,909원 단지 총액 1,786만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 44,564원 단지 총액 2,852만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,161원 단지 총액 138만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 43,403원 단지 총액 2,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 20,000원 단지 총액 1,280만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
달마다 금액 보기
- 2025년 2월 87,839,888원 · 세대당 137,249
- 2025년 3월 84,334,374원 · 세대당 131,772
- 2025년 4월 86,960,504원 · 세대당 135,875
- 2025년 5월 86,230,437원 · 세대당 134,735
- 2025년 6월 87,650,799원 · 세대당 136,954
- 2025년 7월 90,077,055원 · 세대당 140,745
- 2025년 8월 93,482,651원 · 세대당 146,066
- 2025년 9월 96,862,162원 · 세대당 151,347
- 2025년 10월 87,802,711원 · 세대당 137,191
- 2025년 11월 85,940,157원 · 세대당 134,281
- 2025년 12월 86,358,999원 · 세대당 134,935
- 2026년 1월 88,343,442원 · 세대당 138,036
작년 같은 달과 비교
2025년 1월 대비 단지 총액 +3%
세대당 +3,445원
장기수선충당금 적립 현황
26.01큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8억 7,268만원
- 월 부과액12,800,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금28,109원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,487원 대비+231%
이 단지가 맺은 계약
전체 201건- 최근 12개월 계약
- 52건
- 최근 12개월 합계
- 4억 5,311만원
-
2026.09.18 45,200원
승강기 사고 배상책임보험 가입
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.11 800,000원
102동 지하1층 하수배관 통수작업
미래환경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.02 1,400,000원
CCTV 아날로그 녹화기 긴급 교체
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.31 3,840,000원
재활용품 수거 용역 계약
(주)대영자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.31 0원
전기차 충전기 교체설치 계약
지에스 차지비 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.30 1,908,000원
정수기 렌탈 계약
코웨이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.27 800,000원
2026년도 소방시설 종합점검 지적사항 보완계약
(주)태양소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 1,080,000원
구서(쥐)방제 용역계약
(주)세스코
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.23 800,000원
승강기(104동2호기)CCTV카메라 긴급교체
주식회사 지온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.20 3,084,100원
2026년 주택화재보험가입
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 175,000원
세대내 사용 스피커 구입
금산전기조명
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.20 233,200원
경로당 배상책임보험 가입
현대해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.20 24,000원
어린이놀이시설 배상책임보험 가입
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.07.15 844,800원
음식물쓰레기 계량장비 유지관리 변경계약
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.09 450,000원
인터폰 고장 보수
TJ정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.30 305,000원
승강기 부품교체
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.29 1,440,000원
복합기 임대차 계약
칼라디지탈 OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.22 2,479,000원
2026년 승강기 검사 지적사항 시정 조치 계약
오티스엘리베이터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,120,000원
감지구 구입
(주)태양소방
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.01 1,300,000원
2025년도 외부회계감사 업체 계약
공인회계사 정해창 사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.01 2,000,000원
저수조 청소용역 계약
부일환경산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.04.30 1,500,000원
소독(방역)용역 계약
바른
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.04.30 2,000,000원
승강기 바닥 데코타일 교체공사
동양코어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.29 400,000원
비상발전기 배터리 긴급교체
부산배터리119
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.10 366,000원
102동(1호기)승강기 카도어 포토센서 교체
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.03 11,760,000원
전기안전관리대행용역계약
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.04.01 420,000원
봄초화 구입
천사플라워
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.01 416,000원
제13차 관리규약 개정안 대비표 인쇄
동서인쇄종합기획
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 270,000원
음식물 폐비닐 수거함 구입
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.30 1,600,000원
건축물 정밀점검 용역계약
(주)리더스씨앤엠
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 48.5㎡
640세대 138,037원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.