기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

다대다해아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다송로 7

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,671원 사하구 대비 낮음 16%
  • 390세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1986.11.03 (40년차)
관리비부과면적
19,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양개발(주)
주차
132대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475803
다대다해아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 28,724원 566.9 11,202,440
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 27,334원 높음 59% 사하구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 539.5 10,660,240
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 728원 높음 58% 사하구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 14.4 284,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 87원 낮음 14% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.7 33,890
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 575원 높음 52% 사하구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 11.4 224,310
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 34,951원 689.8 13,630,750
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 4,982원 낮음 38% 사하구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 98.3 1,943,110
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,968원 높음 109% 사하구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 591.5 11,687,640
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,063원 40.7 804,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 641원 낮음 20% 사하구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 12.7 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,422원 높음 51% 사하구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 28.1 554,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,909원 294.3 5,814,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 1,575원 낮음 70% 사하구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 31.1 614,230
D09 수도료(공용) 공용 수도 180원 높음 11% 사하구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 3.5 70,109
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,617원 높음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 197.4원 대비 209.5 4,140,631
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 743원 높음 86% 사하구 중앙값 ㎡당 7.9원 대비 14.7 289,960
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,352원 높음 71% 사하구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 26.7 527,200
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 442원 낮음 36% 사하구 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 8.7 172,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,000원 78.9 1,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,000원 낮음 63% 사하구 중앙값 ㎡당 211.7원 대비 78.9 1,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,646원 중앙값 1,980원/㎡ 낮음 16% 1,671 33,012,090

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,382,558원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,350만 25.01
  2. 3,301만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 2,532만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 83만원 ㎡당 16,464원
월 부과액의 17년 5개월 월 1,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,619원 대비 높음 91% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.16 아파트 편의시설물광고 설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 광고판 설치 업체로 계속 거래중 대명기획 330,000원 25.06.16 ~ 27.06.15
2025.05.27 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 이진무역 120,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.26 방역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 저가업체 (주)영진이엔디 200,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.01.08 계별계량장비 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속관리기업 일월정밀(주) 48,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.17 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적서중 저가 예일회계법인 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.11 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일금오백만원 금액 아이엠씨 200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.01 프린트 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적중 저가 을숙도SVC 40,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.26 외부 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2인 이상 견적중 저가 정윤회계법인 800,000원 24.08.27 ~ 24.09.30
2024.07.15 기계경비시스템 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적서 저가 주식회사 비씨에스 140,000원 24.07.16 ~ 25.07.15
2024.05.31 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 이진무역 120,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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