기준 2025년 6월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

다대다해아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다송로 7

  • 세대당 9만원
  • ㎡당 1,731원 사하구 대비 낮음 10%
  • 390세대
  • 40년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
390세대
동수 · 최고층
6개 동 · 6층
사용승인
1986.11.03 (40년차)
관리비부과면적
19,760㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동양개발(주)
주차
132대
CCTV
20대
승강기
–
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 3 · 경비 4 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리 · 자치관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.06

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60475803
다대다해아파트 2025년 6월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 29,729원 586.8 11,594,240
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 26,963원 높음 60% 사하구 중앙값 ㎡당 333.1원 대비 532.2 10,515,620
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,103원 높음 144% 사하구 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 21.8 430,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 105원 높음 6% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.1 40,820
A04 피복비 직원 근무복 385원 비교 자료 없음 7.6 150,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 77원 비교 자료 없음 1.5 30,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,097원 높음 184% 사하구 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 21.6 427,800
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 36,516원 720.7 14,241,110
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 5,128원 낮음 36% 사하구 중앙값 ㎡당 157.8원 대비 101.2 1,999,910
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 30,875원 높음 119% 사하구 중앙값 ㎡당 278.0원 대비 609.4 12,041,200
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 513원 비교 자료 없음 10.1 200,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,191원 43.2 854,400
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 641원 낮음 44% 사하구 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 12.7 250,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,550원 높음 39% 사하구 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 30.6 604,400
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 15,287원 301.7 5,961,850
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 848원 낮음 82% 사하구 중앙값 ㎡당 91.8원 대비 16.7 330,780
D09 수도료(공용) 공용 수도 288원 높음 266% 사하구 중앙값 ㎡당 1.6원 대비 5.7 112,386
D10 수도료(전용) 세대 수도 11,570원 높음 5% 사하구 중앙값 ㎡당 218.4원 대비 228.4 4,512,364
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 685원 높음 32% 사하구 중앙값 ㎡당 10.3원 대비 13.5 267,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,453원 높음 76% 사하구 중앙값 ㎡당 16.3원 대비 28.7 566,720
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 442원 낮음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 13.9원 대비 8.7 172,370
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,000원 78.9 1,560,000
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,000원 낮음 63% 사하구 중앙값 ㎡당 211.6원 대비 78.9 1,560,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 87,722원 중앙값 1,916원/㎡ 낮음 10% 1,731 34,211,600

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,549,906원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 6개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,350만 25.01
  2. 3,301만 25.02
  3. 3,380만 25.03
  4. 3,397만 25.04
  5. 3,483만 25.05
  6. 3,421만 25.06

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,159만원 2025년 6월 기준
세대당 적립금 85만원 ㎡당 16,781원
월 부과액의 17년 9개월 월 1,560,000원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,040원 대비 높음 86% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 16건
계약일계약명업체금액기간
2025.06.16 아파트 편의시설물광고 설치계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 광고판 설치 업체로 계속 거래중 대명기획 330,000원 25.06.16 ~ 27.06.15
2025.05.27 재활용품 매매 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 이진무역 120,000원 25.06.01 ~ 26.05.31
2025.02.26 방역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원 이하 용역 저가업체 (주)영진이엔디 200,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2025.01.08 계별계량장비 유지관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 계속관리기업 일월정밀(주) 48,000원 25.04.01 ~ 27.03.31
2024.12.17 세무마스터 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적서중 저가 예일회계법인 600,000원 25.01.01 ~ 25.12.31
2024.11.11 관리업무 전산운영 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 일금오백만원 금액 아이엠씨 200,000원 25.01.01 ~ 26.12.31
2024.10.01 프린트 렌탈 서비스 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적중 저가 을숙도SVC 40,000원 24.10.01 ~ 26.09.30
2024.08.26 외부 감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 2인 이상 견적중 저가 정윤회계법인 800,000원 24.08.27 ~ 24.09.30
2024.07.15 기계경비시스템 관리 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2인 이상 견적서 저가 주식회사 비씨에스 140,000원 24.07.16 ~ 25.07.15
2024.05.31 재활용품 매매 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 최고낙찰 이진무역 120,000원 24.06.01 ~ 25.05.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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