2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 8월 부과분
신평현대아파트
부산광역시 사하구 하신중앙로 170
세대당 평균 월 관리비
209,458원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,142원
- 사하구 세대당 중앙값
- 210,368원
사하구 137곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 992세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 1994.12 (32년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 877대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 23대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 9 · 청소 6명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,554㎡
- 전용면적 합계
- 78,618㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 27,979원 단지 총액 2,775만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 52,826원 단지 총액 5,240만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,941원 단지 총액 490만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,670원 단지 총액 9,887만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 24,042원 단지 총액 2,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 182,572,952원 · 세대당 184,045
- 2025년 2월 180,587,064원 · 세대당 182,043
- 2025년 3월 174,548,491원 · 세대당 175,956
- 2025년 4월 178,603,716원 · 세대당 180,044
- 2025년 5월 175,717,295원 · 세대당 177,134
- 2025년 6월 191,595,901원 · 세대당 193,141
- 2025년 7월 191,672,349원 · 세대당 193,218
- 2025년 8월 207,781,867원 · 세대당 209,457
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6,842만원
- 월 부과액23,849,600원
- 월 사용액39,612,064원
- ㎡당 적립금694원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 9,044원 대비-92%
이 단지가 맺은 계약
전체 181건- 최근 12개월 계약
- 17건
- 최근 12개월 합계
- 1억 672만원
-
2026.08.25 8,332,800원
폐의류 수거 계약
한국무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.23 1,300,000원
외부회계감사계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.16 4,880,640원
재활용품 수거계약
동광재생산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.15 1,000,000원
기계설비 성능점검계약
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.27 3,214,080원
관리업무 전산운영계약
(주)디지털IMB
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.02.25 500,000원
장기수선계획 조정대행
(주)에이앤비
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 943,000원
소방시설보수공사(25년 종합점검보완)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.10 4,950,000원
조경(일부 교목전정) 용역 계약
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.02 48,000,000원
논슬립 (신주) 청소 계약서
(주)이화환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.01 2,860,000원
저수조청소 계약서
(주)하이종합환경
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.11.28 600,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.13 1,500,000원
부스터펌프 압력센스 교체공사
화랑이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.11.04 2,200,000원
아파트내 광고설치 승인계약서
유일애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.28 4,980,000원
소방시설 월점검 유지관리계약
(주)가야안전소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.15 12,100,000원
방역계약서
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.10.15 4,986,000원
주차관제시스템 교체공사
(주)에이에스정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.10.13 4,370,000원
104동 지하1층 주차장 방수공사
서명건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 540,000원
상가앞 도로(인도) 사용계약서
신평현재아파트 GS25점주
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.09.01 2,276,000원
소방시설보수공사(화재수신반 충전기판 교체)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.20 4,250,000원
104동 지하2층 주차장 수로 보수공사
서명건설(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.14 0원
미니태양광(경비실) 설치계약서
(주)키스톤에너지
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.07 1,760,000원
소방시설보수공사(25년 작동점검 보완)
(주)가야안전소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.04 10,201,084원
보험계약(주택화재)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 101,100원
보험계약(놀이시설)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 197,800원
보험계약(승강기)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.04 27,955,700원
보험계약(영업배상)
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.07.03 1,300,000원
외부회계감사계약
선민회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.07.01 4,802,000원
103동 외벽청소 및 방수공사
(주)정욱디자인
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.06.23 10,475,520원
폐의류 수거계약
한국무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.12 4,880,640원
재활용품 수거계약
동광재생산업
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.2㎡
30세대 156,356원 -
18평
전용 60.0㎡
150세대 158,496원 -
24평
전용 80.5㎡
120세대 212,888원 -
25평
전용 81.8㎡
192세대 216,139원 -
26평
전용 85.0㎡
500세대 224,543원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.