2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 9월 부과분
윌더하임아파트
부산광역시 사하구 장평로 119
세대당 평균 월 관리비
238,854원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 사하구 세대당 중앙값
- 208,223원
사하구 137곳 중 28번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 392세대
- 동수
- 4개 동
- 사용승인
- 2005.11 (21년차)
- 최고층
- 28층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 398대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 4 · 청소 3명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 36,439㎡
- 전용면적 합계
- 27,479㎡
- 시공사
- 0
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 39,579원 단지 총액 1,552만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 47,817원 단지 총액 1,874만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 4,809원 단지 총액 189만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 120,084원 단지 총액 4,707만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 26,564원 단지 총액 1,041만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 88,754,125원 · 세대당 226,413
- 2025년 2월 78,213,761원 · 세대당 199,524
- 2025년 3월 75,402,985원 · 세대당 192,354
- 2025년 4월 77,710,293원 · 세대당 198,240
- 2025년 5월 77,011,383원 · 세대당 196,457
- 2025년 6월 81,104,323원 · 세대당 206,898
- 2025년 7월 86,024,997원 · 세대당 219,451
- 2025년 8월 94,639,273원 · 세대당 241,426
- 2025년 9월 93,630,841원 · 세대당 238,854
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 8,510만원
- 월 부과액10,413,170원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금10,568원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비+21%
이 단지가 맺은 계약
전체 210건- 최근 12개월 계약
- 34건
- 최근 12개월 합계
- 4,668만원
-
2026.09.17 1,940,000원
페목수거작업
세명그린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.17 200,000원
지하저수조 천장청소작업 공사
서부산방역
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.09.09 500,000원
전기실방화문 수리작업
나이스도어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.01 64,300원
승강기사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 855,000원
전기실 정류기반 배터리 교체
금강**
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
-
2026.08.24 2,818,183원
주택가 인근 수목정리작업
송죽조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.24 840,000원
103동 지하집수정 수중펌프 교체공사
공명설비
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.21 240,000원
물품공급계약(음식물 전용 수거용기)
(주)대성에코
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.31 1,000,000원
미끄럼방지 페인트 구매
고려페인트
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.29 470,000원
업무용 컴퓨터 구매
소리시**
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.28 150,000원
솔레노이드밸브 교체
공명설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.27 800,000원
104동 메인오수관 및 하수관 막힘 통수공사
동서비**
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,640,000원
고층부 급수펌프 인버터 교체 및 질소탱크 충전
윌로펌프서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.23 1,300,000원
소방보조펌프(충압펌프) 교체작업
윌로펌프서비스센타
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 463,636원
비상방송설비(스피커) 50개 구매
플러스철물**마트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.03 1,340,000원
소방 작동점검지적사항 보수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.02 1,550,000원
기계실 게이트밸브 교체
**설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.26 900,000원
외부회계감사 계약
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.06.08 154,800원
복지시설 종합안전배상공제
한국사회복지공제회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 3,571,500원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 4,820,700원
아파트 영업배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.05.29 35,200원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.20 1,800,000원
세무마스터 계약
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.13 500,000원
승강장 입구 보안카메라 위치이동 공사
(주)한**테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.07 700,000원
103동 오수관 고압세척작업
동서비엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.10 2,120,000원
보안카메라 교체공사
(주)한**테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.03.04 800,000원
저수조 청소계약
서부산방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.04 900,000원
방역(소독)계약
서부산방역
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.02.02 2,300,000원
2026년 옹벽 정기안전점검 및 정밀안전점검 용역계약
(주)남경이**
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.01.12 1,900,000원
지하2층 주차장 방화샷터 교체공사
남선금속**
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
2세대 203,931원 -
18평
전용 60.0㎡
169세대 204,340원 -
21평
전용 70.8㎡
110세대 241,378원 -
26평
전용 85.0㎡
111세대 289,558원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.