부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
장림삼경
부산광역시 사하구 다대로277번길 141
세대당 평균 월 관리비
154,543원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 105번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 23%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 298세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1993.04 (33년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 143대
- CCTV
- 24대
- 승강기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 29,329㎡
- 전용면적 합계
- 22,615㎡
- 시공사
- 삼경건설
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 24,859원 단지 총액 741만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,247원 단지 총액 1,646만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 7,532원 단지 총액 224만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 37,133원 단지 총액 1,107만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 29,772원 단지 총액 887만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 42,981,077원 · 세대당 144,231
- 2025년 9월 42,925,658원 · 세대당 144,045
- 2025년 10월 42,771,459원 · 세대당 143,528
- 2025년 11월 43,314,701원 · 세대당 145,351
- 2025년 12월 43,303,062원 · 세대당 145,312
- 2026년 1월 48,141,258원 · 세대당 161,547
- 2026년 2월 44,644,586원 · 세대당 149,814
- 2026년 3월 45,037,608원 · 세대당 151,132
- 2026년 4월 45,501,731원 · 세대당 152,690
- 2026년 5월 44,737,058원 · 세대당 150,124
- 2026년 6월 45,028,767원 · 세대당 151,103
- 2026년 7월 46,053,913원 · 세대당 154,543
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 +8%
세대당 +11,140원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,392만원
- 월 부과액8,872,000원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,861원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-67%
이 단지가 맺은 계약
전체 7건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.05.21 900,000원
외부감사계약의 건
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.11.15 2,200,000원
장림삼경아파트 외벽방수공사(101동8.9라인 10-12층 크랙부분)
책임건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.06.03 900,000원
외부감사계약의 건
윤솔회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2018.10.01 1,970,000원
102동누수부분방수공사
창건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.06.19 2,600,000원
소방시설보수공사
장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 2건 더 보기
-
2018.05.28 1,400,000원
소방시설보수공사(101동선로보수)
장안기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2018.03.01 600,000원
재활용품(헌옷)수거
칠우무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
20평
전용 65.2㎡
180세대 132,755원 -
25평
전용 82.1㎡
72세대 167,150원 -
30평
전용 99.3㎡
18세대 202,176원 -
34평
전용 113.7㎡
28세대 231,603원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.