2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 4월 부과분
감천현대아파트
부산광역시 사하구 감천로 38
세대당 평균 월 관리비
155,972원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,882원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,430원
사하구 137곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 21%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 200세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1994.10 (32년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 121대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리(직영)
- 청소 관리
- 자치관리(직영)
- 관리비 부과면적
- 20,985㎡
- 전용면적 합계
- 15,587㎡
- 시공사
- 고려산업개발
- 관리업체
- (주)삼성T.M.S
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 37,669원 단지 총액 753만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 49,437원 단지 총액 989만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,315원 단지 총액 126만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 39,920원 단지 총액 798만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 22,631원 단지 총액 453만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 31,411,604원 · 세대당 157,058
- 2025년 2월 30,793,059원 · 세대당 153,965
- 2025년 3월 30,278,303원 · 세대당 151,391
- 2025년 4월 31,194,402원 · 세대당 155,972
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,507만원
- 월 부과액4,526,100원
- 월 사용액61,107,200원
- ㎡당 적립금5,483원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,830원 대비-38%
이 단지가 맺은 계약
전체 37건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2023.12.28 5,100,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2023.12.28 7,780,000원
고철 매각
(주)삼흥건축
수의계약 · 물품 · 매각
-
2023.11.28 500,000원
아파트 단지의 시설물 광고 계약
백광애드
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2023.11.24 1,900,000원
소방시설공사 표준도급계약
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.13 80,000원
재활용품매매계약
삼성자원
수의계약 · 물품 · 매각
계약 25건 더 보기
-
2023.11.10 35,000원
세무신고대행서비스
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.09.07 4,900,000원
승강기 부품교체(가이드롤러 교체)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.08.02 2,500,000원
승강기 부품교체(가버너 텐션풀리교체)
오티스엘리베이터유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.07.04 300,000원
표준도급 계약(우수관 통수 작업)
개미누수탐지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.05.12 2,080,000원
소방 작동 점검 지적 공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.05.08 2,300,000원
표준 도급 계약(경비,미화 휴게시설 내부 인테리어)
전원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.08 35,000원
전자복사기 유지보수
오피스와렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.06 260,000원
자가용 전기 설비 안전관리대행
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.03.06 450,000원
저수조 청소 업체
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2023.03.06 125,454원
관리업무 전산운영 계약서
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.03.06 275,000원
소독 방역
영남방역산업
수의계약 · 용역 · 소독
-
2023.03.02 4,000,000원
급수펌프 교체
동건기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.02.06 150,000원
방송장비 증폭기 수리
문화전자
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.02.02 500,000원
폐기물 처리
금릉자원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.01.31 971,000원
비상발전기 연료호스 등 소모품 교체
대흥기전
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.01.27 35,200원
개별계량장비 유지관리 계약(음식물처리기기)
일월정밀(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.13 80,000원
재활용품매매계약
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.12.12 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2022.12.12 1,282,900원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.11.07 35,000원
세무신고대행서비스
정윤회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.29 425,000원
승강기 유지보수
오티스엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2022.09.23 0원
전기차충전기설치/운영
(주)에버온
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.09.01 107,200원
승강기사고배상책임공제
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2022.09.01 800,000원
시설물 정밀안전점검
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2022.08.29 1,500,000원
표준도급 계약(도배 및 페인트 도장)
전원인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
80세대 119,577원 -
23평
전용 75.2㎡
20세대 150,456원 -
24평
전용 78.1㎡
20세대 156,280원 -
25평
전용 83.9㎡
40세대 167,988원 -
32평
전용 105.6㎡
20세대 211,275원 -
34평
전용 113.6㎡
20세대 227,426원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.