2026년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 7월 부과분
감천백산아파트
부산광역시 사하구 감천로 32
세대당 평균 월 관리비
166,499원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,027원
- 사하구 세대당 중앙값
- 193,903원
사하구 136곳 중 86번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 37%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 7월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 224세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.12 (31년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 154대
- CCTV
- 25대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 3대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 20,126㎡
- 전용면적 합계
- 15,726㎡
- 시공사
- (주)백산종합건설
- 관리업체
- (주)하나티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
17개 항목 · 26.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 43,708원 단지 총액 979만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 41,327원 단지 총액 926만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 5,792원 단지 총액 130만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 41,639원 단지 총액 933만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 34,033원 단지 총액 762만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 8월 37,808,305원 · 세대당 168,787
- 2025년 9월 37,617,454원 · 세대당 167,935
- 2025년 10월 37,992,760원 · 세대당 169,610
- 2025년 11월 37,326,052원 · 세대당 166,634
- 2025년 12월 37,228,345원 · 세대당 166,197
- 2026년 1월 38,207,897원 · 세대당 170,570
- 2026년 2월 38,257,605원 · 세대당 170,792
- 2026년 3월 37,978,042원 · 세대당 169,544
- 2026년 4월 38,220,722원 · 세대당 170,628
- 2026년 5월 37,619,825원 · 세대당 167,945
- 2026년 6월 37,325,722원 · 세대당 166,632
- 2026년 7월 37,295,787원 · 세대당 166,499
작년 같은 달과 비교
2025년 7월 대비 단지 총액 -4%
세대당 -7,671원
장기수선충당금 적립 현황
26.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 3,259만원
- 월 부과액7,623,310원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,588원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,790원 대비-25%
이 단지가 맺은 계약
전체 128건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,121만원
-
2026.09.10 4,800,000원
소방 안전관리 대행
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.10 250,000원
소방 감지기구입
(주)참조은이엔지
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.14 33,900원
승강기사고배상책임공제보험계약
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.11 54,545원
어린이놀이시설 검사
(사)한국생활환경안전협회
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.11 117,400원
소방작동점검 지적사항 수리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.06.01 480,000원
가압펌프교체
윌로펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.14 1,000,000원
외부회계감사계약
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.03.14 200,000원
배관누수 공사
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 1,000,000원
저수조청소 용역
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.12 3,450,000원
소방급수배관 누수공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.12 840,000원
복합기 렌탈
오피스와렌탈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.12 6,840,000원
전기안전관리 대행
(주)남부전기안전공단
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.23 55,000원
CCTV카메라
수봉전자
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.12 367,400원
기계식주차장 배상보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.12 3,490,909원
전산운영 프로그램
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.15 1,344,000원
재활용품 수거계약
삼성자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.01.15 528,000원
승강기 텐션로프수리외
현서엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.15 500,000원
급수앵글밸브 교체
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 353,400,000원
승강기 교체공사 사업자선정
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.11 1,480,000원
소방종합점검 지적사항 수리
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.11 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 4,722,200원
시설물 영업배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 2,702,100원
주택(건물)화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.11 119,200원
LED조명및 전기용품구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.11.13 840,000원
회계 전산프로그램 재계약의 건
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.13 796,964원
LED조명및 전기용품구입
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
-
2025.10.16 1,200,000원
공시청시설 유지보수 계약
에스케이브로드밴드주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.16 59,500원
저수조 수질검사
동의과학대학교 산학협력단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.16 500,000원
저수조청소 용역
가나산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.09.25 500,000원
옥상저수조 배관공사
개미누수탐지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.8㎡
104세대 141,890원 -
24평
전용 77.9㎡
80세대 184,768원 -
25평
전용 81.8㎡
40세대 193,946원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.