2025년 11월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 11월 부과분
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부산광역시 사하구 오작로 68
세대당 평균 월 관리비
222,211원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,892원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,417원
사하구 137곳 중 79번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 43%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 11월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 270세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 1990.03 (36년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 187대
- CCTV
- 35대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 12대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 32,769㎡
- 전용면적 합계
- 26,709㎡
- 시공사
- (주)화신주택
- 관리업체
- (주)하나종합관리
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.11금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 43,673원 단지 총액 1,179만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 56,176원 단지 총액 1,517만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 25,407원 단지 총액 686만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 76,728원 단지 총액 2,072만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 20,228원 단지 총액 546만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 11개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 58,373,528원 · 세대당 216,198
- 2025년 2월 58,245,972원 · 세대당 215,725
- 2025년 3월 55,169,827원 · 세대당 204,332
- 2025년 4월 56,390,904원 · 세대당 208,855
- 2025년 5월 54,649,162원 · 세대당 202,404
- 2025년 6월 56,212,110원 · 세대당 208,193
- 2025년 7월 58,136,352원 · 세대당 215,319
- 2025년 8월 63,132,986원 · 세대당 233,825
- 2025년 9월 60,262,866원 · 세대당 223,195
- 2025년 10월 58,174,597원 · 세대당 215,461
- 2025년 11월 59,996,900원 · 세대당 222,210
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.11큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 9,095만원
- 월 부과액5,461,500원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,827원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,173원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 54건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 1,748만원
-
2026.09.16 590,910원
수도밸브 및 계량기 교체
명인건설산업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.07 51,600원
승강기배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.07 20,100원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.06 390,000원
단지및세대방역
구구환경공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.29 1,472,724원
관리업무 전산운영
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.06.26 310,300원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.06.26 1,915,200원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.04.08 20,000원
전기자동차 충전시설 사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.19 2,280,000원
소방시설 월 점검
장안기업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.11 195,900원
경로당 배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.05 1,860,000원
재활용품 수거 매매
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,992,000원
전기안전관리대행업체 선정
남부전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.25 1,500,000원
저수조 청소 용역
일진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.11 1,500,000원
저수조 청소 용역
일진환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.11.25 385,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.22 1,915,200원
건물화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.06.27 271,000원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.03.10 2,160,000원
소방시설 월 점검
장안소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.06 1,620,000원
재활용품파지,의류,고철
이진무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.03.05 219,100원
경로당배상책임보험
현대해상화재보험
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.26 4,980,000원
전기안전관리대행업체 선정
남부전기
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.12.11 273,602,880원
경비용역 재계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2024.12.11 94,122,720원
청소용역 재계약
삼성티엠에스
수의계약 · 용역 · 청소
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2024.11.12 420,000원
세무마스터
정수회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.09.09 89,800원
승강기배상책임보험
대한주택관리사협회 공제사업단
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.09.09 41,500원
어린이놀이시설배상책임보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.08.30 1,100,000원
외부회계감사
현대세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.07.25 2,046,500원
건물화재보험
MG새마을금고중앙회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.26 290,700원
재난배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.06.25 280,000원
재활용품공병수거
대영무역
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
17평
전용 55.6㎡
30세대 124,985원 -
22평
전용 73.4㎡
30세대 164,970원 -
26평
전용 84.6㎡
30세대 190,128원 -
26평
전용 85.0㎡
60세대 190,915원 -
34평
전용 111.3㎡
60세대 249,970원 -
42평
전용 137.9㎡
45세대 309,722원 -
47평
전용 154.4㎡
15세대 346,921원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.