2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 9월 부과분
괴정자유2차
부산광역시 사하구 승학로233번길 50
세대당 평균 월 관리비
226,316원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 2,167원
- 사하구 세대당 중앙값
- 208,223원
사하구 137곳 중 100번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 27%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 235세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 1997.02 (29년차)
- 최고층
- 15층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 자치관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 131대
- CCTV
- 32대
- 승강기
- 8대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 3 · 청소 2명
- 경비 관리
- 자치관리
- 청소 관리
- 자치관리
- 관리비 부과면적
- 30,281㎡
- 전용면적 합계
- 25,111㎡
- 시공사
- 자유건설(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 39,831원 단지 총액 936만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 53,602원 단지 총액 1,260만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 4,311원 단지 총액 101만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 105,185원 단지 총액 2,472만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 23,387원 단지 총액 550만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 48,282,044원 · 세대당 205,455
- 2025년 2월 49,112,344원 · 세대당 208,988
- 2025년 3월 46,979,331원 · 세대당 199,912
- 2025년 4월 47,307,838원 · 세대당 201,309
- 2025년 5월 46,179,588원 · 세대당 196,508
- 2025년 6월 47,056,318원 · 세대당 200,239
- 2025년 7월 49,362,286원 · 세대당 210,052
- 2025년 8월 51,604,195원 · 세대당 219,592
- 2025년 9월 53,184,302원 · 세대당 226,316
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
5억 3,464만원
- 월 부과액5,496,000원
- 월 사용액3,707,000원
- ㎡당 적립금17,656원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,755원 대비+102%
이 단지가 맺은 계약
전체 119건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2024.03.27 1,300,000원
외부감사계약서
김관수회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2024.02.16 2,040,000원
소방시설 월점검 관리
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.02.02 1,152,000원
개별계량장비 유지관리
일월정밀
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.01.30 2,067,000원
정화조 옥상 우수관 공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2024.01.27 2,065,000원
1동10라인화단배수로 공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2023.12.11 136,364원
개인하수처리시설 관리대행
동산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.12.05 1,950,000원
1동11라인 화단 공용생활하수관 부분교체
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.11.20 2,100,000원
저수조 정수위 밸브 교체 및 안전사다리 설치공사
ok종합설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.10.01 2,025,400원
주택화재보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.01 1,200,000원
물탱크 청소
명가종합관리
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2023.10.01 122,100원
승강기사고배상책임보험
대한주택관리사협회
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.01 35,000원
어린이놀이시설배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.10.01 247,800원
재난배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2023.09.15 830,000원
CCTV 카메라 - 정문 번호인식 교체
토탈솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.09.12 1,680,000원
공시청시설유지보수
에스케이브로드밴드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2023.08.31 630,000원
승강기 2호기 도어 등 부품 교체
현서승강기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.07.25 540,000원
승강기 4호기외 부품교체
현서승강기
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.20 580,000원
cctv녹화기 교체
토탈솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.20 580,000원
cctv 녹화기 1대 교체
토탈솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.12 600,000원
주차장led전등 교체
항도전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.06.12 163,636원
1동7라인 주차장 반사경 설치
동진기업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.06.02 480,000원
보안(cctv) 녹화기 교체
토탈솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.30 535,000원
수정펌프 2대 구입
태양산업
수의계약 · 물품 · 구입
-
2023.05.26 6,000,000원
전기설비 안전관리대행
항도전기관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2023.04.11 2,630,000원
오,배수관 교체 공사
우림테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.03.02 2,040,000원
소방시설 유지관리 용역
태양소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.12.14 1,638,000원
개인하수처리시설 관리대행
동산환경
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2022.10.13 330,000원
기술지도계약서
가온건설
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2022.10.05 4,800,000원
재활용 수거 계약서
괴정자원
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2022.09.22 1,653,900원
주택화재보험
메리츠화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
15세대 178,928원 -
26평
전용 84.9㎡
147세대 179,754원 -
38평
전용 125.5㎡
13세대 265,787원 -
49평
전용 162.3㎡
60세대 343,687원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.