2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 2월 부과분
다대몰운대아파트
부산광역시 사하구 다대낙조2길 216
세대당 평균 월 관리비
151,290원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,991원
- 사하구 세대당 중앙값
- 190,136원
사하구 138곳 중 42번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 70%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 2,960세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 1996.01 (30년차)
- 최고층
- 22층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,461대
- CCTV
- 320대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 16 · 경비 35 · 청소 18명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 205,488㎡
- 전용면적 합계
- 145,277㎡
- 시공사
- 국제 등
- 관리업체
- 조은관리시스템 주식회사
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티공간
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
19개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 24,976원 단지 총액 7,393만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 41,102원 단지 총액 1억 2,166만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 1,911원 단지 총액 566만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 51,802원 단지 총액 1억 5,333만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 31,500원 단지 총액 9,324만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 430,328,598원 · 세대당 145,381
- 2025년 4월 451,569,628원 · 세대당 152,557
- 2025년 5월 440,332,614원 · 세대당 148,761
- 2025년 6월 441,293,904원 · 세대당 149,085
- 2025년 7월 459,161,716원 · 세대당 155,122
- 2025년 8월 487,981,316원 · 세대당 164,858
- 2025년 9월 484,110,946원 · 세대당 163,550
- 2025년 10월 447,867,384원 · 세대당 151,306
- 2025년 11월 433,394,054원 · 세대당 146,416
- 2025년 12월 439,355,916원 · 세대당 148,431
- 2026년 1월 453,798,504원 · 세대당 153,310
- 2026년 2월 447,817,786원 · 세대당 151,289
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +8,808원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
8,953만원
- 월 부과액93,240,000원
- 월 사용액4,952,200원
- ㎡당 적립금436원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,446원 대비-95%
이 단지가 맺은 계약
전체 125건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 1억 933만원
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2026.12.24 207,790원
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2026.08.14 4,700,000원
감리계약
건우건축사사무소
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2026.08.01 1,600,000원
회계감사
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2026.07.20 3,700,000원
기계설비성능 점검
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2026.06.22 19,584,000원
개별계량장비 유지관리 계약
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2026.06.15 275,700원
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2026.05.26 41,480원
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2026.04.01 40,500원
도서관 영업배상책임 보험
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2026.03.25 2,272,730원
아파트 편의시설물 광고 설치 계약
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2026.03.20 24,600,000원
소방시설보수 공사
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2026.03.17 12,000,000원
공시청 시설 유지보수 계약
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2026.03.04 1,315,480원
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2026.03.03 4,800,000원
방역계약
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2026.03.03 4,800,000원
저수조 청소
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2026.02.25 18,000,000원
공동주택 어린이집 임대차
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2026.02.23 3,000,000원
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2025.11.25 720,000원
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2025.10.24 4,181,820원
계단실 바닥 공사
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2025.10.22 3,490,000원
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2025.09.09 295,700원
승강기사고배상책임공제
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2025.09.01 16,850,000원
소방시설보수공사
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2025.08.22 2,500,000원
공용 전기설비 점검 대행
(주)성일전력
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2025.07.11 250,090,100원
주택화재보험 및 배상책임위험 보험
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수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.24 170,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.06.19 3,700,000원
기계설비성능점검
(주)코팩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.19 1,600,000원
외부회계감사
선경회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.26 53,430원
이륜차 보험 가입
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.05.21 4,620,000원
오배수관 교체공사 (설계 및 감리)
종 건축설비설계사무소
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.04.16 44,300원
도서관 영업배상책임 보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.04.10 4,800,000원
지하저수조 청소
녹색환경클린케어
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.1㎡
2,960세대 151,290원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.