2026년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2026년 2월 부과분
영동비치타워
부산광역시 사하구 다대동로 30
세대당 평균 월 관리비
241,880원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,991원
- 사하구 세대당 중앙값
- 190,136원
사하구 138곳 중 35번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 75%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 2월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 280세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2005.10 (21년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 280대
- CCTV
- 45대
- 승강기
- 6대
- 전기차 충전기
- 9대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 4 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 30,718㎡
- 전용면적 합계
- 22,864㎡
- 시공사
- (주)영동건설
- 관리업체
- (주)하나티엠
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 26.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 44,195원 단지 총액 1,237만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 62,247원 단지 총액 1,743만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 14,283원 단지 총액 400만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 99,214원 단지 총액 2,778만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 21,942원 단지 총액 614만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 3월 62,063,810원 · 세대당 221,656
- 2025년 4월 63,302,750원 · 세대당 226,081
- 2025년 5월 62,307,050원 · 세대당 222,525
- 2025년 6월 64,971,140원 · 세대당 232,039
- 2025년 7월 69,884,360원 · 세대당 249,587
- 2025년 8월 78,489,610원 · 세대당 280,320
- 2025년 9월 75,447,405원 · 세대당 269,455
- 2025년 10월 66,349,680원 · 세대당 236,963
- 2025년 11월 64,209,522원 · 세대당 229,319
- 2025년 12월 65,263,670원 · 세대당 233,084
- 2026년 1월 67,416,828원 · 세대당 240,774
- 2026년 2월 67,726,480원 · 세대당 241,880
작년 같은 달과 비교
2025년 2월 대비 단지 총액 +6%
세대당 +13,232원
장기수선충당금 적립 현황
26.02큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 8,931만원
- 월 부과액6,143,650원
- 월 사용액2,409,000원
- ㎡당 적립금22,440원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,446원 대비+166%
이 단지가 맺은 계약
전체 76건- 최근 12개월 계약
- 16건
- 최근 12개월 합계
- 3억 9,127만원
-
2026.08.26 950,000원
7층 화장실 천정공사
세기건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.25 930,000원
6층 주차장 비둘기 출입 차단망 설치 공사
세기건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.06 900,000원
외부 회계 감사
혜인 회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.02 610,000원
저층부 급수펌프 부속 교체 작업
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 1,600,000원
소방시설공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.27 800,000원
출입문 교체
컴플릿도어
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.16 600,000원
시설물의 정기안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.03.20 4,430,000원
어린이 놀이시설 바닥 탄성재 시공 및 그네 교체 공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.20 1,705,000원
수변전실 배터리 교체
로케트밧데리 영일상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.03.10 2,720,000원
방역 및 저수조 청소 계약
서부산방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.02.10 900,000원
자동문 기계 교체 및 헹거 교체 공사
(주)대야엔지니어링
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.09 1,440,000원
어린이 놀이시설 철거 공사
(주)케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.12.24 4,200,000원
소방시설 월관리 업무대행 계약
(주)참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.23 96,000,000원
위생관리용역도급계약
(주)신우시스템
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.23 270,720,000원
경비도급계약
(주)신우시스템
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.01 2,760,000원
소방시설공사
(주)참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.17 4,680,000원
xperp 공급 계약
(주)이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.05.07 1,344,000원
재활용품수거용역계약
대영무역
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.04.13 20,000원
어린이놀이시설배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.13 4,664,600원
영업배상책임보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.13 5,162,200원
아파트 단체 화재보험
농협손해보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.04.13 89,100원
승강기 사고배상 책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2024.03.18 1,900,000원
시설물의 정기(정밀) 안전점검 계약
(주)연우엔지니어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.03.12 80,400,000원
승강기 종합유지관리 계약
오티스엘리베이트
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2023.12.26 10,720,000원
경비 도급계약
(주)신우
수의계약 · 용역 · 경비
-
2023.12.26 3,813,000원
위생관리용역도급계약
(주)신우
수의계약 · 용역 · 청소
-
2023.09.22 3,360,000원
소방시설관리용역계약
길연소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2023.07.17 4,103,000원
102동2호 승강기 로프브레이크교체공사
오티스엘리베이트
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2023.05.02 1,160,000원
소방시설 보수공사
길연소방(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2023.04.10 590,000원
급수 펌프 보수공사
정훈테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 77.0㎡
112세대 228,059원 -
26평
전용 84.7㎡
112세대 250,986원 -
26평
전용 84.8㎡
56세대 251,312원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.