기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

5지구몰운대영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대낙조2길 13

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,970원 사하구 대비 낮음 1%
  • 2,107세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,107세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
1996.10.24 (30년차)
관리비부과면적
90,409㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼익건설
주차
560대
CCTV
134대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 20 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60482712
5지구몰운대영구임대아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 35,108원 818.2 73,971,554
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 34,329원 높음 136% 사하구 중앙값 ㎡당 339.0원 대비 800.0 72,331,232
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 547원 높음 50% 사하구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 12.8 1,153,100
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 107원 높음 19% 사하구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 2.5 225,022
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 124원 낮음 58% 사하구 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 2.9 262,200
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 33,505원 780.8 70,594,800
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,665원 높음 43% 사하구 중앙값 ㎡당 157.4원 대비 225.2 20,363,380
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,759원 높음 88% 사하구 중앙값 ㎡당 281.8원 대비 530.4 47,952,220
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,082원 낮음 2% 사하구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 25.2 2,279,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,002원 46.7 4,218,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,512원 높음 115% 사하구 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 35.2 3,186,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 490원 낮음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 18.0원 대비 11.4 1,032,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 13,915원 324.3 29,319,680
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -10,472원 비교 자료 없음 -244.1 -22,065,480
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 10,472원 비교 자료 없음 244.1 22,065,490
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,666원 높음 198% 사하구 중앙값 ㎡당 107.0원 대비 318.5 28,794,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 67원 낮음 54% 사하구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 1.6 140,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 183원 낮음 79% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.3 385,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 84,530원 중앙값 1,982원/㎡ 낮음 1% 1,970 178,104,032

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,181,810원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,810만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 9억 1,377만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁-최저가 낙찰 (주)블루샘 5,600,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.03.26 재활용품 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 300만원 이하인 경우 제일무역 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁-최저가 낙찰 (주)미래아이환경 16,920,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 제한경쟁입찰-적격심사제 (주)혜강종합관리 650,988,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 미화용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰-적격심사제 (주)혜강종합관리 237,264,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.11 보일러화학세관 및 부대시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 되어 기존 사업자 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)삼일설비 19,710,000원 25.08.11 ~ 25.08.25
2025.03.19 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)원엘리베이터코리아 30,240,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.11 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 부산환경공사 6,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 엔가드 부산극동산업 9,576,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.05 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)아이엠씨 10,113,600원 25.03.01 ~ 27.02.28
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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