기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

부산광역시 사하구 다대동

5지구몰운대영구임대아파트 관리비 명세서

부산광역시 사하구 다대낙조2길 13

  • 세대당 8만원
  • ㎡당 1,949원 사하구 대비 낮음 2%
  • 2,107세대
  • 30년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
2,107세대
동수 · 최고층
12개 동 · 22층
사용승인
1996.10.24 (30년차)
관리비부과면적
90,409㎡
난방
중앙난방
관리방식
자치관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
삼익건설
주차
560대
CCTV
134대
승강기
28대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 15 · 경비 20 · 청소 12명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 사하구 ㎡당 중앙값

단지코드 A60482712
5지구몰운대영구임대아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 사하구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 34,965원 814.9 73,672,008
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 33,816원 높음 132% 사하구 중앙값 ㎡당 340.2원 대비 788.1 71,249,296
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 525원 높음 35% 사하구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 12.2 1,106,880
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 82원 낮음 4% 사하구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 1.9 173,762
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 146원 높음 131% 사하구 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 3.4 308,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 396원 높음 24% 사하구 중앙값 ㎡당 7.5원 대비 9.2 834,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 32,238원 751.3 67,926,162
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 9,297원 높음 37% 사하구 중앙값 ㎡당 158.3원 대비 216.7 19,588,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,860원 높음 80% 사하구 중앙값 ㎡당 283.5원 대비 509.4 46,058,952
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,082원 낮음 4% 사하구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 25.2 2,279,200
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,134원 49.7 4,495,770
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,512원 높음 124% 사하구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 35.2 3,186,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 622원 낮음 22% 사하구 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 14.5 1,309,770
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 14,297원 333.2 30,123,190
D01 난방비(공용) 공용부 난방 -10,512원 비교 자료 없음 -245.0 -22,149,800
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 10,512원 비교 자료 없음 245.0 22,149,810
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 14,050원 높음 212% 사하구 중앙값 ㎡당 105.0원 대비 327.4 29,602,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 67원 낮음 51% 사하구 중앙값 ㎡당 3.2원 대비 1.6 140,580
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 180원 낮음 80% 사하구 중앙값 ㎡당 20.7원 대비 4.2 380,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 83,634원 중앙값 1,980원/㎡ 낮음 2% 1,949 176,217,132

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,444,523원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 7,810만 25.01
  2. 1억 7,622만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 5건
  • 합계 9억 1,377만원
  • 공개 계약 전체 53건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.03 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 일반경쟁-최저가 낙찰 (주)블루샘 5,600,000원 26.04.03 ~ 26.12.31
2026.03.26 재활용품 매매수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 용역금액이 300만원 이하인 경우 제일무역 3,000,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.03 방역(소독)수의계약 · 용역 · 소독 · 일반경쟁-최저가 낙찰 (주)미래아이환경 16,920,000원 26.03.01 ~ 28.02.28
2025.12.10 경비용역업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 제한경쟁입찰-적격심사제 (주)혜강종합관리 650,988,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.12.10 미화용역업체선정수의계약 · 용역 · 청소 · 제한경쟁입찰-적격심사제 (주)혜강종합관리 237,264,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2025.08.11 보일러화학세관 및 부대시설 보수공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 경쟁입찰 2회 유찰 되어 기존 사업자 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)삼일설비 19,710,000원 25.08.11 ~ 25.08.25
2025.03.19 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)원엘리베이터코리아 30,240,000원 25.07.01 ~ 27.06.30
2025.03.11 저수조 청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 부산환경공사 6,600,000원 25.04.01 ~ 26.03.31
2025.03.05 소독방역수의계약 · 용역 · 소독 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 엔가드 부산극동산업 9,576,000원 25.03.01 ~ 26.02.28
2025.03.05 관리업무 전산운영수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존 사업자의 수행평가 후 임차인대표회의와 협의 함 (주)아이엠씨 10,113,600원 25.03.01 ~ 27.02.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법