2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 사하구2025년 3월 부과분
신평한신아파트
부산광역시 사하구 비봉로 42
세대당 평균 월 관리비
146,670원
- 사하구 ㎡당 중앙값
- 1,878원
- 사하구 세대당 중앙값
- 179,534원
사하구 136곳 중 126번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 7%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 사하구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 937세대
- 동수
- 6개 동
- 사용승인
- 1993.12 (33년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 739대
- CCTV
- 115대
- 승강기
- 21대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 7 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 112,827㎡
- 전용면적 합계
- 91,454㎡
- 시공사
- 한신공영(주)
- 관리업체
- (주)명건
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
사하구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 사하구 중앙값
일반관리비 29,189원 단지 총액 2,735만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,884원 단지 총액 4,018만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 5,024원 단지 총액 471만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 33,449원 단지 총액 3,134만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 36,124원 단지 총액 3,385만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 151,321,509원 · 세대당 161,495
- 2025년 2월 528,810,443원 · 세대당 564,365
- 2025년 3월 137,429,638원 · 세대당 146,669
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7억 6,261만원
- 월 부과액33,848,104원
- 월 사용액1,342,000원
- ㎡당 적립금6,759원
사하구 ㎡당 적립금 중앙값 8,832원 대비-23%
이 단지가 맺은 계약
전체 156건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2025.04.17 1,300,000원
펌프실 진상콘덴서교체
정우전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.01.05 2,550,000원
204동 전체 지하 주철횡주관및 화단앞 오,하수맨홀세정
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.12.30 250,000원
관리업무전산운영계약서
이지스엔터프라이즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.11.30 2,250,000원
204동 3/4라인 오,하수 침하터파기,배관교체,맨홀설치작업
(주)우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.27 1,800,000원
기계설비성능점검비용역
(주)아이엠티엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
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2024.11.05 900,000원
○○동 ○○호 천정도배공사
화인인테리어하우징
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.11.01 2,270,000원
노인정옆 화단 방수공사
(주)알에스씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.10.28 6,905,100원
아파트단체화재보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.28 9,513,800원
영엽배상책임보험
NH농협손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2024.10.24 2,100,000원
24년 건축물 정밀안전점검 용역
(주)공감대한이엔씨건축사사무소
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2024.10.10 2,350,000원
202동 옆 스텐드문 설치공사
(주)우진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.23 800,000원
○○동 ○○호 공용가스관교체
주식회사 부일텍
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.09.23 12,368,400원
폐의류수거업체
주식회사 한국무역
수의계약 · 물품 · 매각
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2024.08.19 300,000원
205동 3/5라인 제연모터수리
성일모터
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.24 2,000,000원
전기안전관리직무고시
(주)한성전기소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2024.07.22 300,000원
단지안내도교체
현대기획
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.07.17 2,535,000원
206동 비상방송앰프 교체
(주)서일
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.07.08 4,000,000원
옥상방화문교체
(주)우진엔지니어링
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.06.18 1,800,000원
관리실 에어컨교체
(주)케리어부산총판
수의계약 · 물품 · 구입
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2024.05.10 3,600,000원
203동 3호라인 앞 화단 터파기공사
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.05.07 2,250,000원
202동 지하오수배관 고압세정
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.30 800,000원
○○동 ○○호 도배
개나리벽지하나대리점
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.26 800,000원
○○동 ○○호 주방창틀 보수
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.24 1,974,000원
201동 옥외소화전교체
(주)대한소방기술
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.15 4,000,000원
6동경비실증축
주식회사 종합전축사사무소 세온
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.05 700,000원
202동 6라인 오수집수정 통수작업
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.02 2,000,000원
205동 5개라인 지하오수관 1층 역류로 고압세정작업
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.04.01 1,450,000원
203동 3,5,6,7라인 지하 오수관 역류 고압세정
주식회사 우성방수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.25 650,000원
6지하주차장 방화샷터,폐쇄기,연동제어기 교체
(주)대한소방이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2024.03.19 3,090,000원
201동 비상방송앰프 교체
(주)서일
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주사하구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 75.1㎡
40세대 112,839원 -
26평
전용 85.0㎡
643세대 127,671원 -
37평
전용 123.0㎡
80세대 184,819원 -
41평
전용 136.7㎡
74세대 205,346원 -
42평
전용 137.9㎡
75세대 207,209원 -
43평
전용 141.1㎡
25세대 212,078원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.